飛沢ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
400
飛沢ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩12分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町1丁目47-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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飛沢ビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 利用できる駅が２駅あり、最寄り駅へは徒歩5分ほど。駅のすぐそばにスーパー(マルエツ)、コンビニ(ファミリーマート)もあり終電近くなっても買い物が可能。幹線道路沿いであり、夜道も安心できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地であり、騒音等が気になることはほぼなかった。個人商店(花屋、喫茶店など)や図書館もアクセスしやすく、街への愛着がわいた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い建物であったが、大家による清掃が行き届いており、汚れなど気になることはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓も南向きに設置されていたので、日照の状況は良かった。室内整備については必要最低限のものだったが、故障などすぐ対応してくれ不便はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大学があったため、飲食店も多いように感じた。スーパーなど徒歩で行ける所にすべて揃っていたので便利だった。学生向けか物価も高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院もほぼすべての科が駅付近にある。小さな公園も点在していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 江古田駅
りりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで3駅でアクセスが便利です。近所にバス停もあって中野方面へは一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、病院、アパレル、雑貨屋などあります。特に歯医者はたくさんあって選択肢が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は開拓しきれないほどあります。江古田パーラーというパン屋が特に有名です。チェーンのお店も個人のお店もどちらも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は自転車があれば中野や平和台の方面にいくと大きい公園があります。 エレベーターは駅にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前北口に交番があります。夜も街灯が多いので歩いてて心配なことは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで近いのに家賃が安いです。物価もスーパーをやすいところを見つけられれば安いです。 |
2023年2月 江古田駅
さかたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで３駅の利便性の良さ、自転車があれば池袋まで自転車で通うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、商店街が充実しています。 昔ながらのお店も残っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商店街には個人、チェーン店問わず飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しており、学校も多いので、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると住宅街になるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので、ワンルームなどの家賃も安く、物価も安いです。 |
2021年12月 江古田駅
4.0
【メリット】 飲食店が多いです。チェーン店ではなく、個人経営のお店が多い印象なので、ここにしかないような……
2021年11月 江古田駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩30秒ぐらいで、大きなスーパーがあり品揃えもよく、夜遅くまでやっているのでとても……
飛沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.76 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.76～40.76㎡｜40.76㎡ | 88,000円｜7,137円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.76～40.76㎡｜40.76㎡ | 88,000円｜7,137円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
