レオネクスト江原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
116
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,220円 |
| 平均坪単価 | ＠12,095円 |
| 平均m²単価 | ＠3,659円 |
| 上位専有面積 | 26.84m²：24件 33.8m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1LDK：1件 |
レオネクスト江原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩10分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト江原の口コミ・評判
2024年11月
いわしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 新宿・池袋に近く、都心に出るのにアクセスは良好。都営大江戸線や西武池袋線の2路線が利用でき、そこまで外出してしまえば、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りはあるものの、一本裏に入ればうるさくはない。大き目の病院がいくつか点在しているので、救急車が比較的通り道にはなっているが、頻繁ではない。閑静ななかで過ごせるのは良い。治安としても個人的には気にならない。また子供連れの家族を見かける機会も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがある。掃除も行き届いているので、清潔感は保たれていると思う。駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の中はキレイ。化粧台が特徴的。縦長のワンルームで、利便性はよかったが、家具家電つきのためレイアウトには限りがある。隣人の声も基本的には聞こえてこず、遮音性はよいと思った。収納もたくさんあって困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニとスーパーはあるので、日常の生活には困らない。新宿・池袋まで出ていけばいろいろとある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近くに大きなものがいくつかある。小さなクリニックも比較的あるので、医療アクセスは良好。お祭りは聞いたことがないので、地域的な集まりはあまりないのでは・・・。池袋に出やすいので、そちらで公的なサービスが充実している場合あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 江古田駅
えこたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ時間帯以外は、池袋まで６分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、商店街や八百屋も徒歩５分圏内にあるので、食材の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数の大学があるので、駅周辺には学生向けのチェーン店や流行りの店などがあり、外食に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり実感はありませんが、ファミリー層が多く住んでいるので、家族層に向けた開発が進んでいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が賑やかで24時間営業のお店も多いので、夜道も暗くなく、割と治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層も多く、家族向けの商品が多いので、下町のような住みやすさがあります。家賃もそれほど高くなく、主要駅に近い駅としてはおすすめです。 |
2022年2月 新江古田駅
3.0
【メリット】 駅の直近にスーパーやコンビニ、薬局、ケーキ屋さん、ジム、病院などがあり、小さい駅ながらなん……
2019年6月 新江古田駅
3.0
【メリット】 新江古田駅は駅横にコンビニ、近くに大きなスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らず、比較……
2018年5月 新江古田駅
3.0
【メリット】 マルエツとぱぱすが近くにあるので、帰りがてらの買い物が可能。また、大通り沿いにあるので、夜……
レオネクスト江原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 26.84 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.84 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.84 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.84 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.84 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 86,909円｜10,705円/坪 |
| 2階～2階 | 26.84～33.8㎡｜28㎡ | 96,000円｜11,338円/坪 |
| 3階～3階 | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 90,437円｜11,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.84～26.84㎡｜26.84㎡ | 88,891円｜10,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ | 115,000円｜11,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
