ラマージュ三宮磯上公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1549
ラマージュ三宮磯上公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／元町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
45戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラマージュ三宮磯上公園の口コミ・評判
2019年7月
かなぽこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 3沿線以上使用可能でどこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三ノ宮駅
キイロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、地下鉄に乗り換え可能。 とくに山の方にはおしゃれなお店が多いです。 お店は充実していますが、大阪ほど人が密集していないため、ゆっくり買い物を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでもマルイをはじめとした買い物が出来るビルがいくつもあります。 旧居留地や北野の異人館街など、異国情緒を楽しめる場所も多く、観光にも良いと思います。 駅前のセンタープラザ周辺にはアニメショップも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェには事欠きません。 夜カフェが出来るお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が海側に点在しており、特に最近リニューアルした東遊園地の居心地が良いです。 誰でも使える公共のお手洗いが多いのも助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にお上品さを売りにしている街だと感じるため、日中出歩く分には何も問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利なので、利便性は高いと思います。 駅前にはダイエーなど庶民的なスーパーもあり、安い八百屋もあります。 |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸の都心。昔は駅も狭かったのですが、現在はさらに開発も進んでおり、待ち合わせ場所にも便利……
2021年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗で良い！駅を見た時あ！来てよかったなぁと思えるような駅で感心しました。迷惑な人など……
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 改札からすぐにコンビニや雑貨屋、喫茶店ケーキ屋などがあり、お土産など買いやすい。駅をでてす……
ラマージュ三宮磯上公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 30.91 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | 30.91 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 39.21 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 北 | 30.91 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.07 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.61～39.21㎡｜32.08㎡ | 85,846円｜8,889円/坪 |
| 3階～4階 | 26.17～39.21㎡｜32.02㎡ | 83,333円｜8,696円/坪 |
| 5階～6階 | 29.61～39.21㎡｜31.02㎡ | 85,000円｜9,080円/坪 |
| 7階～8階 | 29.61～39.21㎡｜31.39㎡ | 86,666円｜9,159円/坪 |
| 9階～10階 | 29.61～39.21㎡｜31.61㎡ | 85,750円｜8,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.61～39.21㎡｜34.4㎡ | 87,500円｜8,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.61～39.21㎡｜33.8㎡ | 87,909円｜8,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.17～39.21㎡｜30.78㎡ | 84,615円｜9,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
