アムール西桂A棟
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
710
アムール西桂A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原上池田町18-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール西桂A棟の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置し、静かに暮らすことができます。また設備も単身者にとっては十分でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩2－3分のところにコンビニがあ流のは大変助かりました。また、徒歩数分圏内に、バスの路線が複数あるため、雨の日の移動にも便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいに管理されていました。ゴミの回収も毎日あるため助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥や独立洗面台、広いキッチンなど、一人暮らしに慣れてきた世代の”欲しい”がきっちり詰まった物件でした。個人的には、なんと言っても収納のおおさが魅力でした。部屋のクローゼットの他に、廊下にも広めの収納があり、またキッチンには床下収納もあるため、ものの置き場には一切困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニの近さが魅力です。また近隣にはお好み焼き屋や、パン屋、中華料理屋など個人経営のお店が複数件あります。駅からも距離があるため、それらのお店が人で混み合うことがないのも私は助かっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに公園はありませんが、比較的見晴らしも良く、住宅地で車の往来も少ないため、道で遊ぶ子供たちをよく見かけます。また徒歩圏内にクリニックや診療所、車で5分程度のところに総合病院も複数存在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桂駅
コニさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の特急が止まるので便利なうえ、河原町方面にもすぐ出ていける。 駅周辺は住宅街で落ち着いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やイオンモールも近くにあり生活するに便利な地域であり、周辺も落ち着いた住宅街である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が充実しており、飲みに行く分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多く教育水準は高そうな雰囲気がある。公園や教育施設も多くて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街であり、危険性は低いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総じて綺麗な住宅街であるため、住む分には快適やエリア |
2023年6月 桂駅
おいおいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 阪急の特急が停まります。また嵐山線への乗り換えも可能です。 バスも２種類あり、本数も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはひかしぐちに直結しています。西口から少し歩けばドラッグストアがあります。 店舗数は少ないように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばファミレスがあります。駅ナカにはパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口はエスカレーターがあるので、利用しやすいです。 ただ西口の下りエスカレーターはないので階段利用になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪に関することは見たこと、感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西口は土地価格が高いと言われています。 資産価値も落ちないように思います。 |
2019年12月 桂駅
3.0
【メリット】 阪急京都線、阪急嵐山線の2路線が乗り入れしている駅で阪急嵐山駅まで約10分、京都河原町駅ま……
2018年5月 桂駅
3.0
【メリット】 阪急の京都本線と嵐山線が乗り入れ、京都本線は快速特急、特急などが停車します。駅は住宅地の中……
アムール西桂A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.03 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 30.32 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.03 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 30.27 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.03 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原上池田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30.32㎡｜30.15㎡ | 60,121円｜6,591円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～30.32㎡｜30.16㎡ | 59,666円｜6,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30.32㎡｜30.16㎡ | 59,929円｜6,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
