カーサ・カトレスの外観
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カーサ・カトレスの外観
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カーサ・カトレスの外観
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カーサ・カトレスの外観
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カーサ・カトレスの外観
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カーサ・カトレスのエントランス
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カーサ・カトレスのエントランス：エントランス
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カーサ・カトレスのその他
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カーサ・カトレスのその他
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カーサ・カトレスのその他：エアコン
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カーサ・カトレスのその他：眺望
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カーサ・カトレスのその他：給湯器リモコン
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カーサ・カトレスのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,064円 |
| 上位専有面積 | 24.59m²：11件 25m²：5件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
カーサ・カトレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩24分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩28分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂木ノ下町31-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・カトレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
アマさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車します。本数も1時間に５本くらいは、少なくてもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口は、駅の近くにコンビニがありまたスーパーもあります。またドラッグストアも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族や王将という比較的お手頃な店が近くにあるのは、よい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや上りのエスカレーターは、最低限ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは、そんなに汚くはないし、酔っ払いもそんなに多くなく、比較的平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町や烏丸といった京都市中心部も電車で10分です。アクセスがよく、河原町や烏丸方面に通勤するのは便利で良い。 |
2023年6月 上桂駅
JJJさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。 上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。 評判の良い小学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。 治安も比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。 |
2022年7月 西京極駅
まさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町や烏丸にすぐ行けるのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は歯医者や耳鼻科などが近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にある。コンビニが近い。近くにセブンが2件、ファミマが1軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 若菜そばという蕎麦屋さんがあり、安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすごく近くに幼稚園がある。西京極総合運動公園がある。駅にスロープはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も人が少なめで静か。駅の中のトイレは綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は河原町、烏丸、大宮、西院に比べると安価。 |
2022年2月 上桂駅
5.0
【メリット】 なかなか良い駅です。近くには散髪屋と薬局、コンビニが2個ほどあり非常に使い勝手がいいです。……
カーサ・カトレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.59 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.59 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 24 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂木ノ下町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.59～25㎡｜24.69㎡ | 50,000円｜6,695円/坪 |
| 3階～3階 | 23～25㎡｜24.42㎡ | 50,250円｜6,807円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.59～25㎡｜24.73㎡ | 50,142円｜6,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～24.59㎡｜23.86㎡ | 50,333円｜6,978円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
