セジュール辻井のその他：眺望
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セジュール辻井のその他：給湯器
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セジュール辻井の外観
セジュール辻井の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩11分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩21分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩28分
JR東海道本線／桂川駅 バス8分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島粟田町4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セジュール辻井の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 洛西口駅
さきさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札をでるとバスやタクシー乗り場がすぐにあって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | たくさん店が出来たので駅自体が楽しめる場所になりました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいハンバーガーの店が最近出来ました。ボリュームがあっておいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ガタゴトという子供の遊び場があります。室内も外もあり楽しめます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅も綺麗で治安もとてもいいと思います。街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりになんでもあるので住みやすい駅だと思います。 |
2024年1月 桂駅
たぁくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。 |
2023年9月 洛西口駅
アッシマーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線、京都市バス、ヤサカバスと複数乗り換えが可能 JR、阪急のどちらかが遅延、運休してももう一方の路線を利用できる 改札口は駅中央部の1つだけなので迷う心配なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩3〜4分圏内にイオンモール桂川がある 阪急の高架下には様々な店が存在 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイオンモール桂川、線路の高架下にはパン屋や麺屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には複数のクリニック、塾がある 駅のコンコース内は広くエレベーターもあり、車椅子利用者でも便利 改札外にもトイレがあり、トイレに困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道路は広く交通量も多い。そのため、ある程度の明るさは確保されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR、阪急、バスがあるので利便性はかなり高い イオンモール桂川、スーパーが近くにあるので普段の買い物にかかる時間は少ない |
2019年12月 桂駅
5.0
【メリット】 まず、急行や特急などすべての電車が停まる。河原町や梅田にも一本で行けるため、中心街にも出や……
セジュール辻井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.6 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.5 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 西 | 38.4 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島粟田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～39.69㎡｜38.7㎡ | 63,730円｜5,446円/坪 |
| 2階～2階 | 37～40.15㎡｜38.86㎡ | 63,794円｜5,428円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37～40.15㎡｜38.79㎡ | 63,766円｜5,435円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
