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HOME > 中古マンション > 京都府 > 宇治市 > 槇島町 > 向島駅 > グリーンタウン槇島第二

中古

グリーンタウン槇島第二

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10743
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グリーンタウン槇島第二の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴 2018年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約65万円/坪
偏差値ランキング

宇治市
113物件中の順位

グリーンタウン槇島第二の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／向島駅 徒歩7分
    京阪宇治線／観月橋駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『向島駅』　近鉄京都線　
    『観月橋駅』　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北槇島小学校

  • 中学校区域

    槇島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グリーンタウン槇島第二の【賃貸】物件情報

URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.41万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
63.22m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.41万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
63.22m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.45万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
49.73m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.73万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
75.03m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.86万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
87.44m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.89万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.81m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
6.96万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.81m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
7.03万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.77m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
7.21万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
URグリーンタウン槇島
URグリーンタウン槇島
賃料(管理費)
7.34万円(3,250円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
61.48m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グリーンタウン槇島第二の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄京都線「向島駅」から徒歩約13分の場所にあります。駅までは坂道などはなく平坦な道が続いています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 向島ニュータウンの中に団地があるため、騒音などは聞こえません。ファミリーレストランが近くにたくさんあるため、休日などに家族で食事をする場所には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの外観はシンプルなデザインで、駐車場・駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全棟南向きに建てられているため、日当たりが良いのがメリットです。低層階の建物が多く、隣の建物とも距離があるので静かです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活必需品が購入できる場所が徒歩5分圏内に揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 団地の近くに保育園から幼稚園、小学校、中学校があるので、家族で安心して住むことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【向島駅に対する口コミ】駅の改札の中にファミリーマートがあり便利である。駅施設の中にセブン銀行のATMがあり、利便性高い。駅の隣に屋根付きの駐輪場がある。比較的大きく、雨の日でも安心。定期契約すれば安くで借りられる。管理人のおじさんがいるので困ったことがあれば答えてくれる。ラッシュ時を除けば京都駅まで座れる確率は高い。ターミナル駅の京都駅まで20分ほどで到着する。駅近くにコンビニや保育園があり、買い物をして帰宅することが可能。駅から徒歩5分程のところにゴルフの打ちっぱなし施設があり、車を持っていない方でゴルフをする方は駅から歩いていけるので練習施設としてもってこいである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 向島駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバスロータリーがあるので、
そこから乗り継いでいくのに
便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中、駅の外にコンビニエンスストアがあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人が営むパン屋さんなどがあります。おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校がたくさんあります。その点からも、子育てに適しているのではないのでしょうか？
治安
5 		メリット 近所にスーパーやコンビニがあり、ベッドタウンとして住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎すぎす、都会すぎす、バランスがとれていると思いますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年2月 向島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニなど車が停められる所があるのでお迎えに来てもらいやすい。(意外と駅周辺に車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2022年1月 向島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニと小さいパン屋があるのみで、商業施設等はないのでとても静かです。駐輪場もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り257文字）

2021年10月 観月橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 観月橋の北詰にある駅で、すぐ近くにレンタルビデオ店(ビデオ1)があります。橋の南詰には無料……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンタウン槇島第二の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇治市ランキング

位
(113物件中)

宇治市槇島町ランキング

位
(12物件中)

向島駅ランキング

位
(26物件中)
観月橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,338万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,438 ～ 1,471万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,371 ～ 1,438万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,304 ～ 1,371万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,237 ～ 1,304万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,170 ～ 1,237万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グリーンタウン槇島第二の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

宇治市 85位 / 99物件中
宇治市槇島町 8位 / 11物件中
向島駅 14位 / 24物件中
観月橋駅 9位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,288～1,354万円

※中央値：1,321万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンタウン槇島第二の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
2 2023年9月 2024年1月 4階 4LDK 南 角部屋
3 2023年9月 2024年1月 4階 4LDK 南 角部屋
4 2023年3月 2023年8月 4階 4LDK 南 角部屋
5 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
6 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
7 2021年5月 2021年8月 1階 3LDK 南
8 2020年11月 2021年1月 5階 3LDK 南
9 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南
10 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭
11 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南
12 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 南
13 2020年6月 2020年9月 3階 3LDK 南
14 2020年4月 2020年7月 5階 3LDK 南
15 2020年4月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭
16 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南
17 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭
18 2018年12月 2018年12月 1階 2LDK 南
19 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 南
20 2017年12月 2018年3月 5階 3LDK 南
21 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南
22 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南
23 2016年6月 2016年6月 2階 3LDK 南
24 2016年2月 2016年2月 5階 2LDK 南
25 2015年6月 2015年7月 3階 2LDK 南
26 2015年4月 2015年7月 4階 4SLDK 南
27 2014年5月 ー 5階 3LDK 南
28 2014年3月 ー 5階 3LDK 南

…残り8件
平均 3階 76.53㎡ 17.39㎡ 1,435万円 ＠63万円 ＠19万円 6,830円
89円		 9,480円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンタウン槇島第二の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンタウン槇島第二の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■宇治市槇島町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇治市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.95～80.75㎡｜72.58㎡ 1,600万円｜73万円/坪
2階～2階 70.95～84.8㎡｜77.87㎡ 1,380万円｜58万円/坪
3階～3階 61.12～70.95㎡｜67.67㎡ 1,236万円｜60万円/坪
4階～4階 70.95～99.12㎡｜93.48㎡ 1,654万円｜58万円/坪
5階～5階 70.95～85.75㎡｜73.43㎡ 1,320万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.12～99.12㎡｜76.53㎡ 1,435万円｜62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 15 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 2 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンタウン槇島第二の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年7月 5階 3LDK 南 84.32
2018年11月 3階 3LDK 南 67
2018年11月 2階 3LDK 南 86
2018年11月 1階 3LDK 南 91
2018年11月 4階 3LDK 南 91

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンタウン槇島第二の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンタウン槇島第二の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■宇治市槇島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 91～91㎡｜91㎡ 77,000円｜2,797円/坪
2階～2階 86～99.12㎡｜92.56㎡ 79,100円｜2,825円/坪
3階～3階 67～67㎡｜67㎡ 71,300円｜3,518円/坪
4階～4階 66～91㎡｜78.5㎡ 68,250円｜2,947円/坪
5階～5階 84.32～84.32㎡｜84.32㎡ 95,000円｜3,724円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～99.12㎡｜83.49㎡ 76,857円｜3,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サン・マキシマム

    住所 京都府宇治市槇島町落合140番
    最寄駅 近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
    築年月 1986年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    向島ニュータウン

    向島ニュータウンの外観
    住所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番
    最寄駅 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
    築年月 1996年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 1225戸
    口コミ数 51
    偏差値 57
    アクセス数 23046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン３街区Ｂ棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 314万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第3街区A棟     		750万円 47.1万円 52.56m² 2DK 4階 南 262万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第三街区A棟     		790万円 47.0万円 55.50m² 1LDK 1階 南 261万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第三街区Ｅ棟     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 355万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第3街区G棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 278万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    向島ニュータウン第三街区Ｂ棟     		980万円 50.2万円 64.50m² 3LDK 4階 南西 241万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第三街区Ａ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 122万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第3街区A棟     		990万円 62.2万円 52.56m² 2DK 7階 南 56万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第３街区Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 389万円
    割安
    向島ニュータウン第三街区B棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第三街区B棟     		1,150万円 52.6万円 72.24m² 3LDK 11階 南 389万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    向島ニュータウン第3街区Ｆ棟　中古マンション     		1,150万円 62.5万円 60.73m² 4DK 5階 南 34万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
    割安
    向島ニュータウン第二街区Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 175万円
    割安
    割安
    向島ニュータウン第二街区Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    向島ニュータウン第三街区B棟     		1,250万円 64.0万円 64.50m² 4DK 10階 南 108万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第二街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 6万円
    割安
    高資産価値・割安
    向島ニュータウン第２街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 204万円
    割安
    向島ニュータウン第三街区Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    向島ニュータウン第三街区B棟　中古マンション     		1,380万円 62.7万円 72.74m² 3LDK 10階 東 68万円
    割安
    新着
    向島ニュータウン第三街区Ｆ棟     		1,400万円 76.2万円 60.73m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年01月28日
    新着 リノベorリフォーム済み
    向島ニュータウン第三街区D棟     		1,490万円 88.7万円 55.50m² 2LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年01月31日
    新着 リノベorリフォーム済み
    向島ニュータウン第3街区E棟　中古マンション     		1,499万円 81.5万円 60.73m² 3LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    向島ニュータウン第二街区     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    向島ニュータウン第3街区E棟     		1,680万円 86.1万円 64.50m² 3LDK 11階 南 相応
  • 中古

    向島ニュータウン第２街区Ｂ棟

    住所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番4号
    最寄駅 近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
    築年月 1976年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 2774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    向島ニュータウン第二街区Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 476万円
    割安
  • 中古

    向島ニュータウン第２街区

    向島ニュータウン第２街区の外観
    住所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番4号
    最寄駅 近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
    築年月 1976年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    向島ニュータウン第二街区Ｂ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 476万円
    割安
    向島ニュータウン第二街区Ａ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    向島ニュータウン第二街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    向島ニュータウン第２街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 183万円
    割安
    向島ニュータウン第二街区     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

    住所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番4号
    最寄駅 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
    築年月 1976年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3921
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    向島ニュータウン第二街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    向島ニュータウン第２街区Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンタウン宇治

    サンタウン宇治の外観
    住所 京都府宇治市槇島町本屋敷51番9号
    交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタウン宇治 202 サンタウン宇治 202 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.56m² 1DK 2階 東
    サンタウン宇治 406 サンタウン宇治 406 5.5万円
    (3,000円)    		 30,000円 100,000円 35.75m² 1DK 4階 南
    サンタウン宇治 404 サンタウン宇治 404 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.56m² 1DK 4階 東
    サンタウン宇治 503 サンタウン宇治 503 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.56m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    レジデンス向島

    レジデンス向島の外観
    住所 京都府宇治市槇島町本屋敷51番10号
    交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス向島 404 レジデンス向島 404 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 91.25m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    プルネードマキシマ

    プルネードマキシマの外観
    住所 京都府宇治市槇島町落合126番3号
    交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルネード・マキシマ 303 プルネード・マキシマ 303 6万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 58.32m² 2LDK 3階 東
    プルネードマキシマ 303 プルネードマキシマ 303 6万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 58.92m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アーデルヴイラ

    住所 京都府宇治市槇島町落合222番1号
    交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデル・ヴィラ 302 アーデル・ヴィラ 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 47.1m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ラ・アルコバレーノ

    住所 京都府宇治市槇島町落合217番1号
    交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1116

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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