レスポワール向日町ステーションフロントB棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1046
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
レスポワール向日町ステーションフロントB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分
阪急京都本線／東向日駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
『東向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府向日市森本町野田14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
153戸
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール向日町ステーションフロントB棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【向日町駅に対する口コミ】向日町近くの一番の商業施設は何といってもイオンモール京都桂川です。イオンモールの最寄り駅は桂川駅になりますが、向日町からも歩いて行ける距離にあり、近隣住民は大変助かっています。 また、京都駅までも3駅となっているのでアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【向日町駅に対する口コミ】数年前に、エレベーターが設置されたし、また、トイレも綺麗になりました。これまでは、階段のみだったので、お年寄りの方や子連れの方には少し使いやすくなったのではないでしょうか。あとは、駅員さんも親切な方が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【向日町駅に対する口コミ】利用する人が多くないのでそこまで混み合わない。阪急までも歩いていけるのでそこは良い点だと思います。改札を出たところにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物をしてから電車に乗れるのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【向日町駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良好で、京都駅まで二駅で到着できるのが嬉しいです。また駅周辺にはコンビニがあるので、ちょっとした買い物などにも便利です。それから自転車やバイクの駐輪場、自動車のパーキングもすぐ近くにあるのも助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東向日駅
みるくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都や大阪へのアクセスが便利。京都河原町駅には20分かからないほどで到着する。電車は大体10分に一回くらい来る。なので、電車の到着を何十分も待たされることはない。また、駅が混雑することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンフードスタイル東向日店が東向日駅から徒歩10分くらいの所にあり、食品や日用品を購入することができる。また、薬局もそのイオンフードスタイル東向日店から徒歩2分ほどの場所にあり、薬の他に、衛生関連の商品や化粧品、食料品も手に入る。(薬局名 ドラッグユタカ東向日店) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都花糀という麹のお店があり、抹茶やほうじ茶などの色々な味のノンアルコールの甘酒や季節のフルーツで作られた酵素ジュース、酵素の原液ボトルなどが販売されており、美味しいスイーツで、麹を摂取し、健康的になれる嬉しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内の公園は10個ほどある。その中でも、深田川橋公園は春は桜が咲き、綺麗。また砂場やブランコ、鉄棒、などがあり、この公園が「やま公園」と呼ばれる由来の大きな山には長い滑り台と短い滑り台がある。また、その山にはロープが付いており、それを使って上に登るとロッククライミングをしている気分になれる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはあまりいない。駅周辺の大通りの治安は良い。人通りが多く、夜でもお店の明かりで明るいので。また、駅も汚くはない。駅では不審者に遭遇する危険性が低い。京都方面行きの出口の方が明るく、人通りも多いので、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長岡京市や京都市といった近隣の市と比べて、マンションの価格や家賃が平均して安い。その上、駅から近い物件が多いので、非常に便利。物価も京都市などの都市や観光地と比べ、低い。土地の値段も平均約18万8000円／m2で、京都市の平均55万5000円／m2より30万円ほど安い。 |
2022年5月 東向日駅
ナイトレアさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 工業地帯が近くにあり、働くにも便利だし、学校も近くにあるため、子育てにも便利な駅です。そして向日町競輪場が近いので、たまに競輪を観に行ってストレス発散ができ、勝ったらお金も増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが充実しており、弁当屋や飲食店もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数店舗ほど、駅の近くに飲食店があるため、多少の贅沢をしたい時に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などが近くにあるので、通学に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに競輪場があるため、駅周辺には日中はガードマンも警備にあたっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を含む物価は、京都市と比較して安めです。 |
2021年11月 東向日駅
4.0
【メリット】 阪急電鉄、東向日駅は、私がたびたび営業で訪れる駅です。下町を感じさせる町並みや人情味のある……
2019年8月 東向日駅
4.0
【メリット】 近くに商店街があり、飲食店や食料品店、ドラッグストアは充実している。大阪にも、京都にも1時……
レスポワール向日町ステーションフロントB棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 92.44㎡ | 24.1㎡ | 3,199万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 8,040円 86円 |
16,730円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール向日町ステーションフロントB棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■向日市森本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向日町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 92.44～92.44㎡｜92.44㎡ | 3,199万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.44～92.44㎡｜92.44㎡ | 3,199万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
レスポワール向日町ステーションフロントB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 75.34 |  |
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| 2021年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 92.44 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 87.8 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 87.08 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 87.08 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール向日町ステーションフロントB棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■向日市森本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.08～87.8㎡｜87.2㎡ | 159,500円｜6,047円/坪 |
| 7階～8階 | 92.44～92.44㎡｜92.44㎡ | 159,000円｜5,686円/坪 |
| 9階～10階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 120,000円｜5,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.08～92.44㎡｜87.94㎡ | 159,428円｜5,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 120,000円｜5,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
