ガーデンコートソラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1581
ガーデンコートソラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市天神3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
長岡京市立長法寺小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコートソラの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
下り坂を自転車で一気に駆け下りると阪急長岡天神駅に着きます。また、JR長岡京駅も近いので便利に感じていました。駅は快速も止まる上に、車内に座れることが多かったです。 スーパーも万代や西友、イズミヤが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前は竹藪で周りは閑静な住宅街なので静かで平和な雰囲気でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションという事もあり、黒いすっきりとした外観です。中へ入っても新しくて綺麗な印象でした。オートロックで部屋から来客を見ることが出来てセキュリティー面で安心して暮らせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住んでいて特に不便さを感じることはありませんでした。エアコンや追い炊き機能が完備されていて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺には西友、イズミヤ、万代、リバティ長岡等のスーパーが1km以内にあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 500mに長岡京市立長法寺小学校、600mに長岡京市立長岡中学校、奥海印寺保育園があります。少し行けば幼稚園もいくつかあります。坂を下りれば長岡公園という大きな公園があります、週末には小さな子連れの家族の姿がよく見られました。図書館も近くにあります。病院も近くに点在しているので自転車があれば駆け込むことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長岡天神駅
ぱっちんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるし、大阪の梅田や京都の四条河原町にも30分以内で行ける。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐの場所に飲食店がたくさんある。スーパーは少し歩くが、いくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多い。チェーン店も地元ならではの店もある。美味しいベーカリーの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。公園が多いので、遊べるスペースはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは今まで見たことがない。駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗の物価は、それほど高くない。家族連れでも楽しめる。 |
2021年12月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 この駅がある長岡京市自体はそんなに大きなまちではないがえきの周りにはスーパーなどの大型施設……
2021年12月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 京都（河原町）、大阪（梅田）に約20～30分位で行けます。
周辺もコンビニや飲食……
2019年8月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 特急が止まる。駅のそばにコンビニエンスストア、マクドナルド、不動産屋、花屋、喫茶店があり、……
ガーデンコートソラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 27.82 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.82 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 25.8 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.8 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.99～27.82㎡｜26.42㎡ | 45,444円｜5,701円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 47,000円｜6,022円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～27.9㎡｜27.38㎡ | 47,444円｜5,734円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～27.9㎡｜26.5㎡ | 47,666円｜5,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.99～27.9㎡｜26.8㎡ | 46,636円｜5,764円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
