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賃貸

欅マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 1676

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

欅マンションの外観

欅マンションの外観
欅マンションの外観
欅マンションのエントランス
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他
欅マンションのその他

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賃料履歴	2019年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,682円
平均坪単価	＠3,116円
平均m²単価	＠943円
上位専有面積	58.33m²：29件 57.5m²：12件
上位間取り	3DK：25件 2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

欅マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／新前橋駅バス12分
利用可能路線
『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県前橋市下小出町1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1984年4月
総戸数
35戸
小学校区域
前橋市立敷島小学校
中学校区域
前橋市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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欅マンションの【賃貸】物件情報

欅マンション 601

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.33m²

間取り: 3DK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

欅マンション 401

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.33m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

欅マンション 505

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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欅マンションの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	県庁所在地の駅なので、コンビニや飲食店はあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大型商業施設が徒歩5分の場所にあるため、買い物に困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんの対応が迅速で丁寧です。駐車場は別料金ではないので、大変助かります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周りに高い建物がないため、日当たりが大変良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分の場所にある大型商業施設は、カスミやサンドラッグ、フードコート、ブックオフ、西松屋などがあり、どれも手頃な値段です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	群馬大学医学部附属病院、きりのこ保育園、公園、産婦人科が徒歩5分です。岩神小学校も徒歩15分です。マンション内はご近所付き合い程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月新前橋駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出ればタクシーがあるから交通の面ではいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	NEWDAYSがあるのがいい。朝ごはん買えます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはお弁当とかフレッセイとかがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は少し遠いが育英がある。大学もあった気がする。
治安	4	メリット	特に変なこともない。結構安全だとは思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニの値段ぐらいだと思う。スーパーに行けば安く買えるからあまり気にしていない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年10月新前橋駅

Necoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高崎市にも前橋市にも行ける。小さい駅なので分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールが出来てフレッセイやダイソーが使えて便利になりました。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいのは歩いても行ける距離だと思えるが、ジムノペティがオススメ♡　美味しいサンドイッチは特にオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新前橋の近くにショッピングモールが出来て、子供に使う雑貨などは手にいれやすいでしょう。
治安	4	メリット	夜遅くになると人気がないのと遊ぶところが少ないためそんなに治安は悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は駅郊外ならそんなに高くはないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年2月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで多くないが、付近に商業施設等も少なからずあるため、利用する人は多いと感じる……

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（残り153文字）

2021年10月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔は上野駅からしか乗れなかった高崎線が新宿駅や品川駅など駅からも乗れるようになり大変便利に……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

欅マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3DK	南	58.33
2024年12月	6階	3DK	南	58.33
2024年9月	5階	2LDK		57.5
2024年9月	3階	3DK	南	58.33
2024年8月	5階	2LDK	南	58.33
…残り36件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市下小出町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場新前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市下小出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	58.33～58.33㎡｜58.33㎡	50,000円｜2,834円/坪
4階～4階	58.33～58.33㎡｜58.33㎡	55,846円｜3,165円/坪
5階～5階	57.5～58.33㎡｜57.7㎡	59,187円｜3,392円/坪
6階～6階	58.33～58.33㎡｜58.33㎡	51,000円｜2,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.5～58.33㎡｜58.08㎡	55,682円｜3,171円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0
～7.5	0	0	16	20	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスファミーユ

住所	群馬県前橋市下小出町1丁目19番5号
交通	JR両毛線新前橋駅バス9分
築年数	2004年8月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファミーユ 109	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ 108	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスファミーユ 107	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

コモドカーサ下小出

住所	群馬県前橋市下小出町1丁目19番30号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩32分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コモドカーサ下小出	4.2万円 (-円)	無	無	32.4m²	2K	1階	南

	コモドカーサ下小出 105	4.3万円 (-円)	無	無	32.4m²	1DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

Grace

住所	群馬県前橋市昭和町3丁目6番8号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩39分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｃｅ 103	5.6万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	29.62m²	1LDK	1階	南

	Ｇｒａｃｅ 203	6.3万円 (5,000円)	無	20,000円	42m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

カーサピッコラ前橋

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目14番2号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩33分
築年数	1987年5月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサピッコラ前橋 206	4.5万円 (5,000円)	無	無	45.76m²	1LDK	2階	西

	カーサピッコラ前橋 310	6.4万円 (5,000円)	無	無	80.09m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

クレイドル若宮

住所	群馬県前橋市若宮町4丁目14番8号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩29分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	90

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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