センターリバー
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
197
センターリバーの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／ＪＲ三山木駅 徒歩7分
近鉄京都線／三山木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ＪＲ三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
『三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市三山木中央5丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターリバーの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三山木駅から徒歩10分ほどで、JRと近鉄いずれも利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 裏側が山のようになっていて、閑静な住宅街にあり騒音が気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 定期的に掃除されており、清潔感がある。エレベーターがあり、混むこともなく便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコン1台、ガスコンロも設置済み（新品ではない）だったため、初期費用は抑えられた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、パン屋、ケーキ屋等色々あり困らず生活できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 田辺中央病院が車で10分程のところにあり、救急もあるため安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ＪＲ三山木駅
あーみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも近くとても便利な駅。バスやタクシーも時間ごとにあり、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲やコンビニなど生活に必要な店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロータリーにはケーキ屋、パン屋などと人気な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校がしっかりあり、公園の数もとても多いので子育てに向いている。病院の数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。飲み屋街も無いため、比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的であり、土地の値段に比べ過ごしやすく便利です。 |
2023年1月 ＪＲ三山木駅
ろっかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停や駐輪場などがあり、便利です。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何個かのコンビニとスーパーがあります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに食べれる場所があります。カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三山木幼稚園、三山木小学校があります。ほかの幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。ちゃんと警備してくれるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。アパートや学生向けのアパートもあるので、良いです。 |
2022年2月 ＪＲ三山木駅
5.0
【メリット】 新しくなり、綺麗になりました。駅前のロータリーも広々として使いやすいです。ホームからの景色……
2018年8月 ＪＲ三山木駅
3.0
【メリット】 電車は大抵空いていて、朝の時間帯はほぼ座れます。
京橋や北新地（梅田）まで乗換な……
センターリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.1 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市三山木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ三山木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 77,500円｜4,263円/坪 |
| 2階～2階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 75,000円｜4,125円/坪 |
| 3階～3階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 76,666円｜4,217円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 76,111円｜4,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
