山崎ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
356
山崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町6丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山崎ビルの口コミ・評判
2024年3月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【最寄り駅】丸の内線 新中野駅 徒歩３分 ＪＲ中野駅までも13分程度。 交通の便がよく、駅からも近かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
自宅まで３分だったので帰り道に恐怖を感じたことはない。 治安も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐輪場が広めで屋根あり。 すべての部屋が角部屋。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すべての部屋が角部屋なのでキッチンやリビングにも窓がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
鍋屋横丁に青葉ラーメンがあった。 中野店と違って並ぶことなく入れた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもが少ないので子ども嫌いの人には良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大きなお店はないけれど、近くでなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新中野駅
mnさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。 |
2022年7月 新中野駅
伊右衛門さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。 ・警察署がある。 ・「主な」公園が2つ。 ・小規模な病院ならある。 ・パチンコスロットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園が3個ある。 ・小学校が主に2個。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・汚い路地などはないからいいかな〜。 ・警察署がある。 ・歓楽街がない。 ・街灯が多い。 ・酔っぱらいはほぼ見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし ・近所付き合いがそこそこある。 |
2021年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 ホームカバーが常に閉じているので、小さい子どもを連れていても、ホームに落ちない安心感があり……
2020年8月 新中野駅
5.0
【メリット】 スーパー、飲食店、ドラックストアなど、生活に欠かせないお店が充実している
山崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.12 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.12 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.85 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.12 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 46.85 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～56㎡｜46.27㎡ | 120,625円｜8,613円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 80,000円｜9,445円/坪 |
| 4階～4階 | 46.85～48.12㎡｜47.16㎡ | 128,333円｜8,995円/坪 |
| 5階～5階 | 45.1～46.85㎡｜46.35㎡ | 129,642円｜9,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～56㎡｜35㎡ | 91,750円｜8,811円/坪 |
| 東向き | 46.85～46.85㎡｜46.85㎡ | 128,388円｜9,060円/坪 |
| 西向き | 45.1～48.12㎡｜46.98㎡ | 128,714円｜9,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
