フレイムガーデン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
414
フレイムガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩11分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部3丁目34-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
尼崎市立園田南小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレイムガーデンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福知山線の塚口駅に最も近く、産業としては、関西スーパーのほか多様なコンビニ、スーパー群があるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からは離れており、川沿いでもないため虫はわかない環境下です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外見はタイル調で、駐輪場にテレビモニター付属のインターホンが完備されており一定のセキュリティ対策があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく日光がバルコニーやその他の窓から良く取り入れられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパーや遠出をすることで複合商業施設も利用可能なので買い物については困らないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 尼崎立小小学校、中学と揃っており、学習環境は良い部類です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR福知山線塚口が最も近く、商業施設としては複合施設タイプのスーパーが使用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 万代などのほか複合施設が利用できるのが利点でたくさんのお店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティが充実しており、通報システムが導入されていたりと安全性を重視した作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーの日当たりは浴室内も風通しがよいのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 複合施設を多く利用できるため薬局のほかスーパーなど買い物で困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や小学校施設もありますので低学年の子供を持つ家庭にはよいでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 園田駅
ネコの玉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く駅近くに色々なお店があり、困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあってありがたいし安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富にあり、外食には困らないところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近くにあり子供にとっても暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい、住みやすくてとくに困ることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くて、ペット可能な家が多いからよい |
2023年6月 園田駅
すんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10分乗ると梅田まで出れるので、都会から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はそこそこ多い、KOHYOのスーパーがあり、仕事帰りに買って帰れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家居酒屋が何ヶ所かあり、気になるような雰囲気を醸し出している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに屋根ありの公園が数ヶ所あるのが良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 雰囲気の割にゴミはあまり落ちていないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの値段設定が高いので、コスパ悪いと感じる |
2022年8月 園田駅
にゃんだこれさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の園田駅はホームが綺麗で広々としています。また、道ゆく人達はラッシュ時多いですけどホーム道幅広いのできつきつしてる人混みであっても快適です。電車の本数も沢山で阪急バスもでております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅から降りて街並みはごはん屋さんが建ち並び沢山の居酒屋チェーン店、串カツ、焼肉屋、お洒落なカフェやさん、本屋さん、病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白木屋、牛角、八剣伝とにかく安くて美味しいチェーン店屋さんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅からは歩いてすぐに商店街の中に綺麗な大きい小学校があります、介護施設など、保育園も有りす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅では大きな事件、事故などこちらに住んで長年の生活していますが、聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急神戸線園田駅では比較的安いドラッグストアなどありますので食品，野菜、お肉などお得に買えます。近くにはコープあります。 |
2019年1月 塚口駅
3.0
【メリット】 JR塚口駅構内には、飲食店、スポーツジム、100円ショップ、ドラッグストア、ATM、内科や……
フレイムガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 32.75 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 37.05 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市上坂部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.75～40.95㎡｜39.31㎡ | 65,600円｜5,527円/坪 |
| 2階～2階 | 29.8～37.95㎡｜34.89㎡ | 66,954円｜6,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.8～40.95㎡｜35.71㎡ | 66,703円｜6,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
