ルネスオダの外観
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ルネスオダのその他
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ルネスオダのその他
ルネスオダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町3丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルネスオダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西新宿五丁目駅
yyさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので、焦らなくても目的地に行けます。 また、駅の混み具合もしんどくなるレベルではないので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやホテルも近くにあります。 ドラッグストアも少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1人でささっと食べれる感じのお店が多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば新宿中央公園があるので、散歩しながら自然を楽しむことが出来ます。 東放高等専修学校、東放学園映画専門学校や東京アナウンス学院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿東口と比べると西口側は静かな感じでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場が分かりませんが、駅からすぐバス停もあるし、タクシーも多く走っているので利便性は良いと思います。 |
2023年9月 西新宿五丁目駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線が通っています。5分に一本くらい電車が来るので大変便利です。新宿駅まで4分ほどで着きます。通勤時間は混んでいますが、それ以外の時間帯は座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんある点はとても便利だと思います。近くに大学病院があるのでその点については安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店が沢山あるのはメリットだと思います。駅から少し歩くとSNSで人気のお店もいくつかあります。ラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿中央公園があります。とても大きい公園で、最近綺麗になってきているので子どもたちが走り回ることが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで電車で4分という近さはとても便利だと思います。渋谷駅行きのバスも走っているので都心の大きな駅へのアクセスはどこよりもいいと思います。 |
2023年1月 西新宿五丁目駅
やまぐちさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿駅まで4分で着くので、アクセスがいい。 ・すぐに次の電車が来るので、一本逃しても問題ない。 ・改札が一つなのでわかりやすく、迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・近くに薬局(トモズ)やスーパー(サミット)など最低限必要な施設はある。 ・駅周辺にセブン、ファミマ、ローソン全てのコンビニが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・全国的に有名で、かなり並ぶ人気店のらぁめんや嶋というお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・休日に家族連れがかなり多い、新宿中央公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・飲み屋街等もないので、特に酔っ払いなどがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心からかなり近いにもかかわらず、家賃がそれほど高くない。 |
2018年10月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 新宿まで徒歩圏内且つ、バスは新宿、渋谷方面の本数も多いため、時刻表を見なくてもすぐバスが到……
ルネスオダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 26.4 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.13 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 21.13 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 15.15 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新宿五丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.54～44.4㎡｜28.56㎡ | 79,714円｜10,181円/坪 |
| 2階～2階 | 14～15.15㎡｜14.92㎡ | 53,800円｜11,935円/坪 |
| 3階～3階 | 14.19～44.4㎡｜34.8㎡ | 91,375円｜9,327円/坪 |
| 4階～4階 | 27.66～27.66㎡｜27.66㎡ | 80,000円｜9,561円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.13～44.4㎡｜40.51㎡ | 101,750円｜8,450円/坪 |
| 東向き | 15.15～44.4㎡｜28.07㎡ | 78,000円｜9,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11.54～15.15㎡｜13.97㎡ | 52,833円｜12,575円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
