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賃貸

コスミック弥生ー

総合評価：

3.0 アクセス数： 665

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

コスミック弥生ーの外観

コスミック弥生ーの外観
コスミック弥生ーのエントランス
コスミック弥生ーのその他
コスミック弥生ーのその他
コスミック弥生ーのその他
コスミック弥生ーのその他
コスミック弥生ーのその他

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賃料履歴	2022年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,750円
平均坪単価	＠11,504円
平均m²単価	＠3,480円
上位専有面積	17m²：8件 15.8m²：3件 18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスミック弥生ーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩13分
利用可能路線
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都中野区弥生町4丁目37-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年1月
総戸数
24戸
小学校区域
中野区立みなみの小学校
中学校区域
中野区立南中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスミック弥生ーの【賃貸】物件情報

コスミック弥生 104

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 56,000円・56,000円

専有面積: 15.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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コスミック弥生ーの口コミ・評判

2020年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は、営団地下鉄中野富士見町で、新宿まで近いので便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から徒歩で遠くない距離にあり、住宅街で静かである。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが住んでいるので、なにかあればすぐ相談できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	特にメリットというようなものはないかもしれない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩数分のところにスーパー、飲食店がいくつかある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に保育園、幼稚園、公園、病院、薬局がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月新中野駅

らんださん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで五分くらいなのでかなり便利。遅延が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、お花屋さん、おかしのまちおか、八百屋さん、美容室、病院、全てが鍋横商店街周辺に密集していて非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋から、定食屋さんまてなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は杉山公園と本5ふれあ公園が近くにある。
治安	5	メリット	良いと思う。物騒な話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスの良い街だと思う。物価、家賃も高すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月新中野駅

mnさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・新宿から5分程度で着く。・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。ドラッグストアは大きめ2つ。
飲食店の充実	3	メリット	牛丼チェーンが全て揃っている。マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。公園はいくつかある。
治安	4	メリット	青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年11月新中野駅

フリオさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の中でも丸の内線は国の機関に直結する地下鉄なので、乗っている乗客の質が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から数分の場所に全日食のスーパーがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	テレビで紹介される小さくて美味しい飲食店が多々ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新中野は小さい駅ですが、エレベーターがあるのでベビーカーも安心
治安	5	メリット	新宿が近い割にはフレンドリーな方が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても高いですが、便利だし安全です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2019年11月新中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで丸の内線で3駅という立地の素晴らしさ、自転車でも20分ですので自転車通勤も可能です……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスミック弥生ーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム		17
2024年4月	2階	ワンルーム		17
2024年3月	1階	ワンルーム	南	17
2023年11月	1階	1K	南	18
2023年10月	1階	ワンルーム	南	17
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区弥生町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場新中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.8～18㎡｜16.8㎡	59,285円｜11,706円/坪
2階～2階	15.8～17㎡｜16.7㎡	62,750円｜12,432円/坪
3階～3階	17～17㎡｜17㎡	63,000円｜12,251円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.8～18㎡｜16.67㎡	59,625円｜11,864円/坪
東向き	17～17㎡｜17㎡	63,000円｜12,251円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アネックス弥生

住所	東京都中野区弥生町4丁目29番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	33
アクセス数	789

賃貸

末廣荘

住所	東京都中野区弥生町4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分
築年数	1969年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	末廣荘 201	5.7万円 (6,000円)	57,000円	57,000円	19.4m²	1K	2階	東

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賃貸

弥生町レッツ

住所	東京都中野区弥生町2丁目37番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分
築年数	1984年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	286

賃貸

Allot富士見

住所	東京都中野区弥生町5丁目17番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩15分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｌｌｏｔ富士見 00203	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.5m²	1K	2階	南

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賃貸

YKプラザ中野

住所	東京都中野区本町5丁目39番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩10分
築年数	1983年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YKプラザ中野 302	7.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.25m²	1K	3階	東

	YKプラザ中野	7.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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