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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 南塚口町 > 塚口駅 > メゾンド・マール学園前

賃貸

メゾンド・マール学園前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 378
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賃料履歴 2019年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,535円
平均坪単価 ＠5,216円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 21.7m²：14件 20m²：5件 21.49m²：4件
上位間取り 1K：21件 ワンルーム：7件

メゾンド・マール学園前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南塚口町8丁目12-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    尼崎市立立花小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立立花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンド・マール学園前の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 塚口駅が近く歩いていける距離で武庫之荘にも近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が充実していて、ダイエーやケース電機などもあり、コンビニも多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はコンクリートで駐輪場もあり、バイクも相談により置く場所があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニー側は日当たりが良く選択が乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニも多く買い物についても塚口駅でダイエーを利用でき飲食店も利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 立花小学校園田中学など学業施設にかなり近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 武庫之荘駅

たむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に関しては阪神、阪急と融通がききやすいです。また、住む場所により、阪急の新しい駅が、便利になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、コンビニエンスストアやクリーニング店都市銀行のATMなど生活を便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のファーストフードだけではなく、171号線に出ればファミリー向けも含めてかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武庫川沿いや、交通公園など体動かして遊べるところが多いと思います。
治安
5 		メリット それほど気になるところがありません。浮浪者がうろついていると言うこともないので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高い割にはマンションも安いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年9月 塚口駅

まぁちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急伊丹線との乗り換えも便利で、通勤時間帯は通勤特急や急行も止まるのでかなりべんりです。駅中にはコンビニなどもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、本屋、スーパー、サービスセンターなど揃っており便利です。駅周辺には銀行もあります。
飲食店の充実
5 		メリット パスタ、ラーメン、うどん、居酒屋などなんでも揃うし美味しいお店もおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもあり、保健センターもあるので、子育てはしやすいと思います。最近は保育園もかなり増えてきてる印象です。
治安
5 		メリット 駅前の再開発もすすみ、綺麗になっていますし、駅近くに警察署もあるので比較的治安はよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通だとおもいます。大阪、神戸にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年9月 塚口駅

いまむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 塚口駅発の電車があるので座ることができる。大阪や神戸へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニと何でも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェ、ファミリーレストラン、お弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園バスがくる。綺麗な公園やトイレも多い。小児科が駅ビル内にある。
治安
5 		メリット 駅前は明るい、でも閑静な住宅街で騒音などはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便に感じることがほとんどない住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年6月 塚口駅

のりてっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 尼崎市北部を東西に走る阪急電車における、尼崎市内で真ん中にある駅。伊丹方面へ向かう路線との乗り換えもあり、まさに尼崎市の北の玄関口。駅周辺には商業施設や多くの飲食店があり、またマンションや戸建てなども多い住宅地でもあるので、住むのにも遊びに行くにも便利な立地。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や大型商業施設など、とにかくお店が多くて買い物などに便利
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人経営のお店まで、さまざまな種類のお店が数多くある。メディアで取り上げられるような有名なお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私立や公立など、いくつかの学校があり進学の選択肢も多い。また、駅は急行列車も停止するので、遠方の学校への通学にも便利。
治安
3 		メリット 駅から徒歩圏内に警察署もあり、駅前には交番もあるので比較的治安は守られている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店などは高級店から安いお店まで幅広く揃っているので、自分の予算に合わせて選ぶことができる。スーパーマーケットなども、高級食材を扱っている店もあれば庶民的なお店もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド・マール学園前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 21.7
2022年7月 3階 1K 21.7
2022年7月 3階 1K 21.79
2022年5月 2階 ワンルーム 南 21.49
2022年2月 2階 1K 21.7

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～21.7㎡｜21.02㎡ 36,800円｜5,798円/坪
2階～2階 20～21.79㎡｜21.31㎡ 36,578円｜5,678円/坪
3階～3階 21.7～21.79㎡｜21.74㎡ 36,000円｜5,473円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.49～21.7㎡｜21.59㎡ 36,000円｜5,512円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～21.79㎡｜21.08㎡ 37,125円｜5,828円/坪
北・北東・北西向き 21.79～21.79㎡｜21.79㎡ 38,000円｜5,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キーウエスト

    キーウエストの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28番31号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キーウエスト伍番館 220 キーウエスト伍番館 220 4万円
    (-円)    		 無 40,000円 31.85m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アグレアーブル塚口

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目16番28号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1834
  • 賃貸

    アヴァンセ3

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目26番9号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    ハイツセシリア

    ハイツセシリアの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目21番17号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツセシリア ハイツセシリア 4.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 23m² 1DK 2階 西
    ハイツセシリア ハイツセシリア 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ステラハウス2

    ステラハウス2の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3番1号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス2 303 ステラハウス2 303 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.65m² 1K 3階 南
    ステラハウス29 ステラハウス29 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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