AYコーポ天沼の外観：優雅な時間が流れる閑静な住宅街です
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AYコーポ天沼の外観：優雅な時間が流れる閑静な住宅街です
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AYコーポ天沼のエントランス
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AYコーポ天沼のその他
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AYコーポ天沼のその他
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AYコーポ天沼のその他
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AYコーポ天沼のその他
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AYコーポ天沼のその他
AYコーポ天沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩25分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AYコーポ天沼の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 荻窪駅
トミさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結に商業施設があるので、食料品から雑貨まで困ることはないです。駅からでても飲食店が多いので遅くに帰宅しても困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 荻窪駅
まことさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車します。休日ダイヤも停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タウンセブン、ルミネ、西友が駅前にあって、買い物環境は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区で、有名なラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、児童館、公園など子育て環境も整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールなど防犯意識が高い住宅街で、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ近いし、買い物もアクセス環境も整っています。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅ビルにスーパーやデパ地下やファッションビルがあるため、買い物には困りません。駅周辺にも飲……
2018年11月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅には、SEIYU（食料品メイン）が隣接していて、SEIYUを通り抜けて、自転車置き場に行……
AYコーポ天沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.05 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.16 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～32㎡｜30.58㎡ | 107,000円｜11,602円/坪 |
| 2階～2階 | 32～33.05㎡｜32.52㎡ | 115,000円｜11,692円/坪 |
| 3階～3階 | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 110,000円｜11,086円/坪 |
| 4階～4階 | 32～32.8㎡｜32.2㎡ | 111,000円｜11,398円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～33.05㎡｜31.97㎡ | 110,888円｜11,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
