フロックスガーデン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
192
フロックスガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩4分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立八成小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロックスガーデンの口コミ・評判
2022年8月
tsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新宿から近いので、その点は非常に助かりました。（※ただアクセスが西武線のみになってしまうので、大きな人身事故等が起こった際は困りました。） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、ドラッグストアも多く便利な印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数の割に、外観は割ときれいな印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 以前は、入居者向けにCATVの月額料金割引という施策があり、メリットの1つでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、１００均、ドラッグストア・・割と一通りは揃っている印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て家庭もよく見かけますし、静かで良い地域かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 下井草駅
そすこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線や快速を利用できるわけではないが、そのぶん空いておりほとんどの場合で座れる。鷺宮や高田馬場で乗り換え可能なので西武新宿駅までしか行かないが、それほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、キャンドゥ、ツルハ、マツキヨ、パン屋、耳鼻科や皮膚科など思いつく限り必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、モスバーガー、ガストなど休憩するには困らないお店がいくつかある。コムギノホシでは店内で美味しいパンとコーヒーがいただけるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園など、自転車で行ける範囲にそれぞれいくつかある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の踏切のすぐそばに交番があり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で大体のものは揃うので生活するには困らず、住宅街も綺麗で静かな印象。 |
2022年2月 富士見台駅
5.0
【メリット】 焼肉で有名な牛蔵があります。予約が取れたらラッキーです。
お惣菜もあり、手作りの……
2022年2月 富士見台駅
3.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー、飲食店、病院、ドラッグストア、本屋があります。
暮らすには充……
2021年11月 下井草駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーや多数のコンビニがあるので買い物には困りません。下井草駅は各駅西武線ですが新……
フロックスガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2021年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.27～18㎡｜17.38㎡ | 50,000円｜9,531円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.5㎡ | 54,000円｜10,209円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.27～18㎡｜17.4㎡ | 50,615円｜9,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
