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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 井草 > 上井草駅 > コーポホリ

賃貸

コーポホリ

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポホリの外観

コーポホリの外観
コーポホリのエントランス
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他
コーポホリのその他

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賃料履歴	2021年～: 6件
平均賃料相場	55,833円
平均坪単価	＠8,385円
平均m²単価	＠2,537円
上位専有面積	22m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポホリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／上井草駅徒歩10分
西武新宿線／下井草駅徒歩16分
利用可能路線
『上井草駅』　西武新宿線　
『下井草駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
10戸
小学校区域
杉並区立四宮小学校
中学校区域
杉並区立井草中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポホリの【賃貸】物件情報

コーポ・ホリ

賃料(管理費): 5.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年10月下井草駅

タケシさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いのと、駅の側に西友などのスーパーが北側にも南側にもあること北側には出てすぐにローソンも有り便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニがすぐ側にある、南側には安い八百屋が二軒も有り便利
飲食店の充実	2	メリット	降りてすぐが商店街なのでいろんな個人店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館も側にあり公園も多いので子育てはしやすい
治安	4	メリット	のどかで住宅街なので過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心では最安の西武新宿線なので都心に安く行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2024年9月上井草駅

ひろこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	スーパーは「肉のはなまさ」で安価に食品を購入できます。ヘアサロン、歯科、コンビニ、など充実しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館が柿の木に歩いて行けるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	個人で行っている食堂、マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校はありますが、高校（中央大学付属杉並高校）はあります。
治安	5	メリット	歓楽街がないので、酔っ払いは皆無です。駅前に交番があり、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	杉並区らしく、少々家賃はお高めですが、静かでよいです。大きな駐車場がたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2024年2月上井草駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線が通っており、新宿まで行きやすいほか、バスが多く通っているのでJR荻窪駅までも行きやすくそこそこ交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の南側に小さめですがまいばすけっとのスーパーがあり、住む場所によっては利用しやすいと思います。駅周辺にコンビニ、医療施設などがコンパクトにまとまっていて便利ではあります。
飲食店の充実	3	メリット	持ち帰りのお弁当屋(チェーン)や居酒屋、ラーメン屋や餃子など中華系の飲食店はやや多めです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすこし歩きますが北側に保育施設があるほか、井荻方面に大きめの公園があり、スポーツセンターも駅前にあるのでアクティブに子育てしたい人におすすめできます。
治安	4	メリット	人が多く集まる規模の駅ではなく、混雑する商業施設がないので落ち着いていて治安は良い方だと思います。駅前に交番もあり、人の目は割と行き届いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿への行きやすさや都心各駅へのアクセスの良さの割に家賃がお手頃なのでコスパ良く住みたい人にはおすすめできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2024年1月上井草駅

akisan1116さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間帯に隣の上石神井始発があるので、座って新宿まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	最近、駅前に飲食店ができてきた。特に駅前にコンビニができた。
飲食店の充実	3	メリット	最近できたが、以前は牛角などもあったが無くなった。昔からありそうな美味しい洋食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな住宅街で治安も良く住みやすい。スーパーなども増えてきた。上井草スポーツセンターで子供を遊ばせることもできるし、運動することもできる？
治安	5	メリット	とても良い。20年以上住んでいるが犯罪は全くないし、夜も安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	杉並区なので、やや物価が高い気がする。環八にズーパーのオーケーができたので、そこまでいけば安く買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポホリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	1K	南	22
2021年12月	2階	1K	南	22
2021年12月	1階	1K	南	22
2021年8月	1階	1K	南	22
2021年6月	2階	1K	南	22
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区井草の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場下井草駅の賃料相場上井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区井草の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下井草駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22㎡｜22㎡	53,500円｜8,039円/坪
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	60,500円｜9,091円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	55,833円｜8,390円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パーク・プラザ

住所	東京都杉並区井草4丁目3番27号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年数	1971年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	1111

賃貸

ヤマハハイム

住所	東京都杉並区井草4丁目2番10号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年数	1983年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	840

賃貸

スペンド井荻

住所	東京都杉並区井草4丁目33番20号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1739

賃貸

グレースレジーナ

住所	東京都杉並区井草4丁目2番12号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩3分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	968

賃貸

マロンハイツ

住所	東京都杉並区井草4丁目2番12号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マロンハイツ	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.69m²	2K	2階	東

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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