フジパレス塚口3番館
フジパレス塚口3番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分
JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス塚口3番館の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
阪急塚口、JR塚口まで徒歩5?10分圏内。 名神高速尼崎出口も近いので車のアクセスも良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 閑静な住宅街、下田部公園が近い、JR塚口まで徒歩五分、阪急塚口までは徒歩8分、裏に田んぼあり |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | オートロック、駐車場・駐輪場あり、2名まで居住可能 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 築年数が浅いので綺麗。IHが2コンロ有り。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | ダイエー(徒歩8分)、スーパーコニシ(徒歩3分)、ココカラファイン(薬局、徒歩7分)、駅前にお店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
近くに下田部小学校ありますが評判等はわかりません。 警察署、消防署、郵便局も徒歩5分圏内にあり。阪急塚口駅前に市役所の派出所、パスポートの発行事務所もある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚口駅
TOさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで15分ほどで行けるので利便性が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や買い物施設が充実している。住みやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや居酒屋など色々なお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで住みやすく、小学校や保育園なども多い印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 思ったよりも治安は良い印象。住んでて怖い思いをしたことはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は思ってたより安くて、綺麗なところに住める。 |
2023年2月 猪名寺駅
よもぎもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 尼崎駅、大阪駅へのアクセスが良いところです。大阪駅まではわずか14分で行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな商業施設であるつかしん、薬局、病院があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのつかしんにはサイゼリヤやミスド、スタバなど様々なジャンルが揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | つかしんには大きな遊具があり、スポーツ施設も充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街などは無いため夜に治安が悪いなどの心配はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つかしんがあり、大阪へのアクセスが良い割には物価や家賃が安いです。 |
2022年12月 塚口駅
きょうにしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急や急行が,止まり伊丹線につながっていて梅田まで10分、神戸まで、20分ぐらいで行けるので、便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は、近くにショッピングセンターや、飲食店、病院などがあり、とても生活がしやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの人気カレー店や、ラーメン屋さん、スパゲティー屋さん、お好み焼き屋さんなど、とても充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーター、やスロープがあり、駅構内には、コンビニや、うどん屋さん、その他のお持ち帰りショップが、あるので、とても便利だと思います。駅周辺には、ドコモショップや,イカリスーパーや、コープなど、いろんなショップがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の、南側の方が、開けていて、いろいろな店が立ち並んでいます。北側には居酒屋さんや、焼き鳥屋さんなど、割とたくさんありますが、酔っ払いなどはあまり見たことは、ありません。駅周辺は夜でも結構明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはそれほど高くないと思います。駅から離れると、学校や、幼稚園、保育園などがあり、静かで、住みやすいと思います。 |
2020年4月 猪名寺駅
【メリット】 駅から5分のところに、つかしんというショッピングモールがあり
その中には平和堂や……
フジパレス塚口3番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.04 | |||||||
2023年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36.04 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1LDK | 35.2 | ||||||||
2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.92 | |||||||
2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 35.2~40.92㎡|36.38㎡ | 72,000円|6,548円/坪 |
2階~2階 | 35.2~40.92㎡|37.38㎡ | 72,666円|6,445円/坪 |
3階~3階 | 36~40.92㎡|38.47㎡ | 76,250円|6,575円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36~40.92㎡|36.51㎡ | 74,650円|6,768円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 35.2~40.92㎡|38.27㎡ | 73,500円|6,361円/坪 |