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賃貸

エミネンス西野目B

総合評価：

3.0 アクセス数： 446

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,888円
平均坪単価	＠3,366円
平均m²単価	＠1,019円
上位専有面積	46.75m²：11件 36.54m²：5件 55m²：2件
上位間取り	3DK：17件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンス西野目Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／国定駅徒歩10分
利用可能路線
『国定駅』　JR両毛線　
所在地(住所)
群馬県伊勢崎市田部井町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
4戸
中学校区域
伊勢崎市立あずま中学校
学区情報
伊勢崎市小学校学区伊勢崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エミネンス西野目Bの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【国定駅に対する口コミ】駅北口から徒歩5分ほどにセブンイレブンあり。朝夕は学生が多いが昼夜は特に混雑無し。駅北口から徒歩5分ほどの国定郵便局のバス停から、巨大ショッピングモールスマークへのバスが出ており、隣駅が伊勢崎市、20分程で前橋市まで行けるので、買い物などにはまあまあの利便性あり。高崎まで45分でそこから新幹線や快速に乗れるので、都心アクセスはまあまあ良い。小さな駅の割には人の乗り降りが多く、街灯もあり車通りもあるので女性でも安心。坂道などは特に無し。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月国定駅

さぁちさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駐輪場、駐車場がすぐ近くにある。あまり混むことがない。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばコンビニ、コインランドリーがある
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くとむかしからやってるお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や、幼稚園もそれなりにあります。公園もすぐそばにあります。
治安	3	メリット	人があまりおおくないから揉め事はないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	高崎や前橋に行くのにはとても土地代も安いし便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年7月国定駅

ナタデココさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間通りにしっかりくるのでたふかっています
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がいたるところにあるのでいきやすくて助かっています
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても美味しい店が多くて良いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすいので子育てもしやすか助かっています
治安	5	メリット	ヤンキーなどがほとんどいなくて住みやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は全体的に抑えめなので住みやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・147文字）

2024年3月国定駅

あやかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近い学生にとってはとても使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	バスがあって行きたいとこが増える小学校から近い
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい魚屋さんがある歩いて行ける距離がある店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園、児童館、小学校、中学校がある
治安	5	メリット	駅前に交番がある治安がいい周りの人みんな優しい
コストパフォーマンス	5	メリット	都会と比べて家賃などは比較的安い物価もあまり困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年2月国定駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	学生が多く、本数も充実している。駅内にトイレあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りに飲食店等はなし。自動販売機も少ない。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はほとんど見られない。国定食堂くらい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	閑静な住宅街。ここから多方面にひらけて行くイメージ。
治安	3	メリット	学生が多いため並。あまり外国人も見受けられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅員の時間配分によりコストパフォーマンスを感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンス西野目Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2DK	南	36.54
2023年7月	2階	3DK	南	46.75
2020年10月	2階	3DK	南	46.75
2020年10月	2階	3DK	南	46.75
2019年2月	1階	3DK	南	55
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊勢崎市田部井町の賃料相場青線＝伊勢崎市の賃料相場国定駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊勢崎市田部井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊勢崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国定駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.54～55㎡｜44.72㎡	48,000円｜3,626円/坪
2階～2階	36.54～46.75㎡｜45.04㎡	47,666円｜3,503円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.54～55㎡｜44.83㎡	47,888円｜3,585円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	14	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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