イサラ荻窪
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1564
イサラ荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
29戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イサラ荻窪の口コミ・評判
2019年1月
ヨーコさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 最寄り駅からちかい。よって商店街もちかい。生活環境としては問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 荻窪駅
ちくわさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに、丸ノ内線もあるので、都心へのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実しています。吉祥寺まで行けば更になんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は多いです。綺麗な学校が多く、設備は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は駅前は綺麗で、特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通が便利です。都心までアクセスがとても良いです |
2023年4月 荻窪駅
けのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 主要駅、都心部までのアクセス利便 丸の内線始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。 商業施設有 公共施設も充実し、病院、診療所、 救急病院の数も多く、商店街も充実。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している 有名、人気のお店もある おすすめの美味しいお店もある カフェ、ベーカリー、お弁当屋もある 飲食店の種類が多種多様。 リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校等の教育施設は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記、出口による治安の違いや、悪条件はなく、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価な店もあるし、お高めの店もあり、バランスが取れている。 |
2022年10月 荻窪駅
みらいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の急行が止まること、丸の内線が始発ででることから利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブックオフやドン・キホーテ、漫画喫茶などバラエティに富んでおり申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多くあり、ラーメンの激戦区でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、デパート等もありショッピング面では良い場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は聞きません。冬は駅前のイルミネーションが綺麗です。※明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも多く電車も都市部にいけるので良い立地の場所です。 |
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 北口にはルミネ、タウンセブン、ドン・キホーテなどがあり、ファミリー向けでもあり単身者でも十……
イサラ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.95 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 26.95 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26.95 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 33.96 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | 30.74 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.95～30.74㎡｜28.84㎡ | 104,750円｜12,032円/坪 |
| 3階～4階 | 26.95～33.96㎡｜30.89㎡ | 114,200円｜12,245円/坪 |
| 5階～6階 | 26.95～33.96㎡｜29.72㎡ | 111,875円｜12,455円/坪 |
| 7階～7階 | 26.95～33.96㎡｜29.94㎡ | 113,000円｜12,493円/坪 |
| 8階～8階 | 26.95～33.96㎡｜30.18㎡ | 114,000円｜12,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.95～33.96㎡｜30.07㎡ | 112,534円｜12,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
