コーポコバヤシ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
305
コーポコバヤシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩7分
京王線／八幡山駅 徒歩11分
京王線／桜上水駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポコバヤシの口コミ・評判
2022年9月
kubota_000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 「上北沢駅」まで約徒歩10分です。新宿まで乗り換えなし20分ほどで行けますし、乗り換え1回で渋谷や下北沢など栄えてる駅に行けます。そのような駅が近くにあるのに家賃も比較的安くていいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニもセブンイレブンが徒歩3，4分と近い。病院も周辺に結構あり困らないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は良くも悪くもシンプルです。入口のすぐ横にゴミステーションがありドア付きなのでゴミが見えたりせず、見栄えはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 狭いですが、料理を全くする予定がない方で、荷物が少なく「寝るだけの部屋を探している」という方には申し分ないと思います。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くにスーパーや薬局があります。コンビニも近いえすし、牛丼屋やラーメン屋が結構あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が何か所か近くにありますし怖い人もいません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 上北沢駅
メロンソーダさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の上北沢駅は各駅しか止まりませんが、新宿まで15分と比較的近く、通勤に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。スーパーにはちょっとした衣服類もあります。最低限の食品・日用品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が非常に少ないですが、美味しくリーズナブルな焼肉屋や、通に有名なつけ麺屋等が有ります。グルメ好きには嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気で落ち着いています。小さいながら公園もいくつがあり、駅前には図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に良いと思います。住宅地で暗くは有りますが、飲み屋街が無いので、嫌な経験をした事が有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で治安も良く、新宿駅まで近いので通勤に非常に便利です。住みやすい環境です。 |
2022年1月 桜上水駅
5.0
【メリット】 ここ数年で新しくリニューアルした駅です。新しい駅は、高架となっているため、踏切待ちで渋滞す……
2020年2月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あります。吉野家、マクドナルド、バーミヤン、ココイチなど、低価格なお……
2017年11月 八幡山駅
5.0
【メリット】 新宿や渋谷など都心部への行きやすく、最寄り駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドン・キホーテ、……
コーポコバヤシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.61 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 54,000円｜8,661円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 54,000円｜8,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
