ベア・ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1127
ベア・ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩6分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区久我山3丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
39戸
-
小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
-
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベア・ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベア・ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベア・ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベア・ハイツの口コミ・評判
2020年12月
マンダラサンタラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マイバスケットがマンションに入っており、コンビニも近くにあります。駅前にはサミットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 國學院久我山が近くにあるため、平日日中帯は交通規制を行なっているため、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三鷹台駅
ゾンビさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近になって転落防止柵が設置されました。ただし、まだ運用前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にマツキヨと病院を集めたビルが出来たので便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口の「美たか庵」は美味しいです。特にごまだれ井の頭うどん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下りホームには多目的トイレがあります。エレベーターはどちらも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、東八道路沿いはお店も多くて便利です。 |
2022年1月 久我山駅
4.0
【メリット】 急行などの電車が停まるので便利です。
駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、……
2020年2月 久我山駅
3.0
【メリット】 明大前で京王線に乗り換えれば20分足らずで新宿駅に到着することができます。また北口と南口両……
2020年2月 久我山駅
4.0
【メリット】 渋谷駅、吉祥寺駅、明大前駅に1本で行けるのでアクセスが良いと思います。他の中央線や西武線に……
ベア・ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 43.27 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 43.27 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2K | 43.27 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 41.94 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 42.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区久我山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久我山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.89～57.16㎡｜41.61㎡ | 100,000円｜8,063円/坪 |
| 3階～3階 | 42.4～57.16㎡｜44.71㎡ | 112,333円｜8,292円/坪 |
| 4階～4階 | 55.13～62.83㎡｜60.26㎡ | 132,333円｜7,274円/坪 |
| 5階～5階 | 43.27～43.27㎡｜43.27㎡ | 116,000円｜8,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.89～62.83㎡｜42.86㎡ | 105,285円｜8,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.02～62.83㎡｜47.3㎡ | 111,230円｜7,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
