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賃貸

コンフォート悠とぴあ

総合評価：

3.0 アクセス数： 340

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/03

コンフォート悠とぴあの外観

コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあの外観
コンフォート悠とぴあのエントランス
コンフォート悠とぴあのエントランス
コンフォート悠とぴあのエントランス

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賃料履歴	2014年～: 121件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,140円
平均坪単価	＠3,506円
平均m²単価	＠1,061円
上位専有面積	65.76m²：45件 59m²：29件 56.7m²：27件
上位間取り	3LDK：69件 3DK：52件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート悠とぴあの物件概要

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所在地(住所)
三重県松阪市川井町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年2月
総戸数
学区情報
松阪市小学校学区松阪市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート悠とぴあの【賃貸】物件情報

コンフォート悠とぴあ 5A

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ 6C

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65m²

間取り: 3DK

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

コンフォート悠とぴあ

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コンフォート悠とぴあの口コミ・評判

2023年6月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	松阪駅　急行も止まり、名古屋方面には始発などあり、通勤通学には座れる場合がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はよいとかんじる。鈴の森公園は、噴水で子供たちが夏場水あびをしてあそんでいる。ドラッグストアが多く、買い物にこまらない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ゴミ置き場が近い。エレベーターが便利。駐車場が近い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の音は窓をあけないと、きにならない。日当たりがよい。高いマンションがすくないので、見通しもよい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも近くに二軒　ドラッグストアは三軒あり不自由しない。５１３パン屋　雑貨やカフェもあり困ることはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域のお祭りなど、子供が楽しめる行事が多い。小学校は人数が少ないので、目が行き届いてるとかんじる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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コンフォート悠とぴあの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3DK	南西	59
2025年1月	2階	3DK	南西	59
2025年1月	6階	3DK	南西	59
2025年1月	6階	3LDK	南西	65.76
2024年11月	5階	3DK	南西	59
…残り116件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松阪市川井町の賃料相場青線＝松阪市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松阪市川井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.7～65.76㎡｜61.6㎡	60,000円｜3,233円/坪
3階～3階	56.7～65.76㎡｜62.11㎡	60,000円｜3,206円/坪
4階～4階	56.7～65.76㎡｜62.06㎡	60,000円｜3,211円/坪
5階～5階	56.7～65.76㎡｜61.04㎡	60,000円｜3,263円/坪
6階～6階	56.7～65.76㎡｜62.39㎡	69,500円｜3,697円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.7～65.76㎡｜61.86㎡	63,140円｜3,387円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	59	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	121	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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