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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺南 > 東高円寺駅 > ライフピア東高円寺

賃貸

ライフピア東高円寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 597
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賃料履歴 2019年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,782円
平均坪単価 ＠11,830円
平均m²単価 ＠3,579円
上位専有面積 17m²：13件 12.9m²：6件 14m²：3件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：3件

ライフピア東高円寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺南1丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第三小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア東高円寺の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 荻窪駅と新宿駅の間にあるので主要駅へのアクセスは良好です。夜道は大通りを通って帰れるので怖さはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。騒音もなく夜も静かに眠れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ポストは共用部にあります。駐輪場付きでバイクも置けます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフト付きでロフトでも立てるほど天井が高いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅近くと家の近くに小さめのスーパーがあります。裏道のようなところに大きめのスーパーもあります。ファストフードもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな公園があり、夏は水場で子供が遊んでいます。学校もあり体育館が解放されているときもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 東高円寺駅

やきそばさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで15分ほどで行ける。また、吉祥寺行きのバスも止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や整骨院などがそれなりにあり、新宿まで出なくてもよい。
飲食店の充実
2 		メリット 有名チェーン店は駅前にそれなりに存在する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は徒歩圏内にあり、また、大きな公園も駅前にあるため子供が遊ぶ場所は充実している。
治安
4 		メリット 悪そうな外見の人々は見かけるが、ライブハウスが多いためであり、バンドマン特有の不良性を誇示しているだけである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿へのアクセスが20分ほどであることを考慮すると、家賃は安いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年8月 東高円寺駅

ゆっきーさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線は停まらない、静かな駅です。新宿、東京駅まで電車一本で行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を降りて近くにはスーパーが二軒ありますので、通勤帰りなどに寄ることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 安い軽食、牛丼店などのお店は数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小、中学校は駅近にあるようです。
広めの公園も駅前にあります。
治安
3 		メリット 夜遅くまでやっているお店も多いため、明るいので治安はいい方かと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 新宿、東京駅に近いので便利です。
少し歩けば一人暮らしできるようなアパートなども多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年8月 新中野駅

renge324さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分～15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。
飲食店の充実
2 		メリット 芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。
治安
3 		メリット 治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・817文字）

2020年12月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中野と高円寺のちょうど間にある位置の駅で地下から上がるとすぐ目の前には吉祥寺から新宿までを……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフピア東高円寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1K 南 17
2024年2月 1階 1K 南 12.9
2023年11月 2階 1K 南 17
2023年10月 2階 1K 南 17
2023年10月 2階 1K 南 17

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区高円寺南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.9～17㎡｜14.07㎡ 55,428円｜13,225円/坪
2階～2階 12.9～17㎡｜16.05㎡ 58,812円｜12,240円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.9～17㎡｜15.45㎡ 57,782円｜12,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレス東高円寺

    レオパレス東高円寺の外観
    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目2番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東高円寺 101 レオパレス東高円寺 101 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² 1K 1階 南
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    フェリス東高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目2番16号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 467
  • 賃貸

    コートハウスワカナ

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目1番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1017
  • 賃貸

    笠原アパート

    笠原アパートの外観
    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目4番15号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
    築年数 1967年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笠原アパート 笠原アパート 4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 南
    笠原アパート 202 笠原アパート 202 4.9万円
    (1,000円)    		 49,000円 49,000円 18m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    YAハイツ高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺南1丁目4番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    アクセス数 4212

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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