メゾンムラオカ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
927
メゾンムラオカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目48-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾンムラオカの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンムラオカの口コミ・評判
2019年6月
noririnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高円寺は、若者にとってほんっと楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友が真裏にあるし、定食屋なんかも色々あるので、食生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お祭りもあるし、商店街をプラプラしていればそれなりに時間をつぶせるし、まーいい街です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高円寺駅
ワカバさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。 |
2021年11月 高円寺駅
5.0
【メリット】 中央線がとおっているところ。
商店街が充実しているところ。
美味しいご……
2020年3月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が揃っており、生活雑貨の調達には困らない。クリニックも内科・外科・……
2020年1月 高円寺駅
4.0
【メリット】 ・アトレ、カラオケ館、サンドラッグ、純情商業街
・朝と夜のラッシュがとても混雑、……
メゾンムラオカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 69,833円｜10,038円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 70,000円｜10,061円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 69,888円｜10,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
