三光ビルの外観
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三光ビルの外観
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三光ビルの外観
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三光ビルの外観
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三光ビルの外観
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三光ビルのエントランス
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三光ビルのその他
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三光ビルのその他
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三光ビルのその他
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三光ビルのその他
三光ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三光ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
加藤水玉さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と総武線が利用できる。 商店街を南に下れば、丸の内線の新高円寺駅があります。 バス路線も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、北口も南口も発展しています。 全体的に物価は都内なのに、安いほうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やエスニック料理の店が多く、しかも安価です。 路地裏にも飲食店があるので、隠れた名店を見つける楽しみもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターはあります。 近くには小学校、中学校が多くあり、保育園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 商店街の通りは街灯があり、夜遅く通っても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線では比較的に家賃は安いです。 ただ築年数が30年を越える物件に限ります。 |
2022年11月 高円寺駅
クレさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日だけ快速が使えるが、必要性と緊急性からすると、それで十分と感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が南北に伸びているところは街の魅力の大きな要因です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりは多いが、個性的な店はまずまず充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには規模は小さいが、公園や保育園などはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くま店が開いており、飲み歩きしたり、路上ライブがある為賑やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺相場に比べてまだ生活、住居コストは低いと感じます。 |
2022年2月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿や荻窪まで10分かからなくて、乗り換え等のアクセスもすごくいいと思います。駅を出たらさ……
2021年10月 高円寺駅
2.0
【メリット】 昔ながらの飲んべえの街と言う感じです
ガード下の飲み屋が充実しており、お酒を飲む……
三光ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.7 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～22.7㎡｜16.74㎡ | 41,222円｜8,063円/坪 |
| 4階～4階 | 16～22.7㎡｜17.67㎡ | 39,250円｜7,317円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22.7㎡｜16.74㎡ | 39,555円｜7,821円/坪 |
| 東向き | 16～22.7㎡｜17.67㎡ | 43,000円｜7,863円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
