アメニティビルドイシハラ3
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
263
アメニティビルドイシハラ3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩16分
西武新宿線／下井草駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区下井草1丁目23-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
-
中学校区域
杉並区立東原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アメニティビルドイシハラ3」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アメニティビルドイシハラ3や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アメニティビルドイシハラ3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アメニティビルドイシハラ3の口コミ・評判
2023年5月
mamahayashiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
商店街と図書館が阿佐ヶ谷駅（徒歩17分程）への途中にあり便利。阿佐ヶ谷駅行きのバス停も近くにあります。 鷺ノ宮駅周辺は小さな商店がそれなりにあり、安売りで有名な「OKストアー」もある。 下井草や阿佐ヶ谷は店も多く商店街も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニと大型コインランドリーが隣に有りとても便利です。郵便局も歩いていける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物自体はエントランスや階段が広くゴージャスな感じで清潔感もあり好感が持てます。数は少ないですが宅配ボックスもあり便利。自転車置き場も広めにとってあり安心感があります。オートロックなのも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
台所には大型の換気扇があり的確な調整が可能です。 ウオシュレットがあり安心です。 バスタブも大きめでゆったりつかれます。 シューズボックスはかなり大きく必要十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーのサミットが近くにあり食料品の買い物には困らない。ラーメン屋さんが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
河北前田病院が近くにある。 近くに東原中学校、杉並第9小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
sasasaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 全体的に広い。大家さんが近くにいるため対応が早い。共有スペースがきれい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニが近い。コインランドリーもあるので、生活のちょっとした買い物には便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共有部も広く、清掃が行き届いている。管理人さんも2，3日に一度は見回っている様子 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が広々としている。サンルームがあって洗濯物を干すのに便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが近い。サミットまでは徒歩5分くらい。セブンイレブンがもっと近いといいのに |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 逃げ場所はありそう。防災マップでも水害、地震ともに大丈夫そう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行が停まりますし、都心への所要時間も非常に短いです。郊外への電車に関しては、急行と各停の……
2020年4月 下井草駅
4.0
【メリット】 駅前は栄えすぎず静かすぎずといった感じで付近の住宅街とのバランスが保たれています。杉並区に……
2019年11月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車するのでもう適地によっては結構な時間短縮になる、というのが非常に便利です。電……
2018年7月 下井草駅
4.0
【メリット】 個人商店がいくつもあるほか、スーパー、コンビニ、診療所、区営の施設なども揃っており特に遠出……
アメニティビルドイシハラ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区下井草の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鷺ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 75,714円｜8,596円/坪 |
| 3階～3階 | 29.12～40㎡｜30.02㎡ | 77,166円｜8,509円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 98,000円｜8,099円/坪 |
| 東向き | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 74,900円｜8,504円/坪 |
| 西向き | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 75,750円｜8,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 76,500円｜8,685円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
