グランド パレスの外観
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グランド パレスの外観
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グランド パレスのその他：その他
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グランド パレスのその他：その他
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グランド パレスのその他：その他共有部分
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グランド パレスのその他：その他共有部分
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グランド パレスのその他：セキュリティ
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グランド パレスのその他：展望
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グランド パレスの周辺：【その他】イサラ タイ料理店まで1343ｍ
グランド パレスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩15分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分
阪急今津線／西宮北口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド パレスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西宮北口駅
かけるんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神間の大都市である梅田、三宮、宝塚にそれぞれ阪急電車で15分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西日本最大級の西宮ガーデンズがあり、雨の日でも駅から濡れずにいくことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズの中には大食堂街があったり、その周辺にもかなりの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公同幼稚園という、かなり自由な幼稚園があり、独特な教育をしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯など、町が整備されており、人の往来が多いので死角になるような場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サンデーやダイコクドラックのような安く買える店も多いので、それらを利用すれば、コスパは良い。 |
2022年11月 甲東園駅
みちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲東園駅は朝の通学・通勤ラッシュ時に普通電車が多く来たり、準急電車が停車する駅であるので、梅田方面へ通学するときにとても便利だなと思っています。トイレも改修工事されていて有難いです。個人的にとても愛着のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはとても多いです。ローソン、ファミリーマート、サークルKがあり、朝ごはんを食べそびれた日やお昼を買う時はよく寄っています。病院や美容院、文具店、百均などもあるので、行きやすいし、なにか買い忘れたなと思ったらすぐに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりと経営しているお店が多くて、アットホームな雰囲気のお店が多い印象です。最近はカフェなどもできているし、よく行列ができているラーメン店などもあり、私も行ってみたいなと、前を通る度に思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに新幹線公園があったり、塾があったり、子どもたちが通ったり保護者が迎えにくる際にはいいと思います。駅構内にもエレベーターや多機能トイレがありました。スロープもできているので、通りやすくなったかなという印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはさほどなく、どちらも綺麗にされているし、明るすぎず暗すぎる訳でもない、ちょうどいいぐらいの治安の良さだと思います。居酒屋が少ないため、酔っ払いが少なかったり、たまり場とあまりならないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃というのはわかりませんが、住みやすさという点では、割と住みやすい方かなと思います。大型ショッピングモールへ行くのも電車1本2駅という近さで行くことができるし、治安もいいところなのではないかなと思っています。 |
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 特急が止まる駅で、駅構内もとてもきれいである。また、近くに西宮ガーデンズがあり、賑わいのあ……
2018年6月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大阪・梅田駅、神戸・三宮駅までそれぞれ約15分と好アクセス。
阪神間で住みたい街……
グランド パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.9 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 32.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 32.9 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.9 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市樋ノ口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 64,071円｜6,438円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 74,000円｜5,774円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜36.05㎡ | 66,000円｜6,078円/坪 |
| 東向き | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 66,833円｜6,716円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
