アメニティーコート夙川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
285
アメニティーコート夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩5分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市松下町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティーコート夙川の口コミ・評判
2022年9月
こめりさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 外観も中も綺麗。JR、阪神、阪急全て徒歩10分圏内であり、交通網は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 香櫨園駅
Monarchさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅なので路線が三ノ宮行き方面と梅田行き方面の2方向だけなので迷わなくてすみます。少し歩きますが徒歩圏内に阪急夙川やJRさくら夙川もあり夙川を散歩するのに最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには自然いっぱいの夙川があり、お散歩コースに最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに焼肉屋さんや焼き鳥屋さんたこ焼き屋飲み屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園がたくさんあります。わんちゃんのお散歩もよくしてます。公衆トイレもたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、平日の利用者はほとんどが会社員。土日もそれほど混雑していません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅内も綺麗で西宮駅にも1駅で行けるので便利です。 |
2022年7月 夙川駅
しおんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急共に止まる駅なので、梅田や三宮など、街に出たい時に、すぐに特急に乗れるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、セリア、スーパーマーケットなどが揃っていて便利です。また、ホーム内に成城石井があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやパン屋が近くにあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ共にあるため便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、若者が溜まるような場所ではないので、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、住みやすいと思います。また夙川の近くは住宅街のため便利です。 |
2022年5月 夙川駅
kalochanさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸三宮までも大阪梅田までも15分以内で行ける特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 週間テレビガイドを置き続けてくれているスーパーもある。病院が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅向かいのグリーンタウンに多い。リーズナブルなカフェやマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の片側にはエレベーターがあるし、ホームからでる所にも手すりがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、歓楽街もないし、酔っ払いも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないスーパーも多くある。 |
2018年7月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にJRと阪急が徒歩圏内で利用でき、特急も止まりますので梅田へも乗り換えせず行けるの……
アメニティーコート夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.2 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.32 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.2 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.32 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.42 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市松下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.2～33.32㎡｜32.61㎡ | 82,333円｜8,345円/坪 |
| 3階～3階 | 32～33.32㎡｜32.66㎡ | 82,666円｜8,367円/坪 |
| 4階～4階 | 32.2～33.32㎡｜32.83㎡ | 83,571円｜8,416円/坪 |
| 5階～5階 | 32.42～33.32㎡｜32.72㎡ | 83,000円｜8,387円/坪 |
| 6階～6階 | 32.2～33.32㎡｜32.76㎡ | 85,000円｜8,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～33.32㎡｜32.65㎡ | 82,892円｜8,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.32～33.32㎡｜33.32㎡ | 84,000円｜8,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
