フィオーレ武庫川の外観
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フィオーレ武庫川の外観
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フィオーレ武庫川の外観：物件の外観です
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フィオーレ武庫川のエントランス
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フィオーレ武庫川のエントランス：落ち着いたエントランスです
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
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フィオーレ武庫川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,648円 |
| 平均坪単価 | ＠7,078円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：13件 30.7m²：10件 30.06m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 |
フィオーレ武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神本線／武庫川駅 徒歩13分
阪神本線／甲子園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィオーレ武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィオーレ武庫川の口コミ・評判
2021年2月
アナベベさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | コンビニが隣でたいへんすばらしいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳴尾・武庫川女子大前駅
かめたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・区間急行しか止まらないのですが、大阪や神戸にも近い位置にあるので、利便性は良好だと思います。また、当駅は 一日100円で駐輪できるので、通勤通学も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域にあります。武庫川女子大学の学生がデザインしたきれいな駅で、周りにはスーパー・コンビニ・ホームセンター・商店などがあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 19時のGohoubi 鳴尾店がおいしい。フルーツを使ったドリンク、パフェなどがメイン。ここのレモネードが好きで、通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生や子育て世代が多く住んでいます。保育所や幼稚園も充実しています。また、近くに公園や武庫川河川敷があるので、ちょっとした遊びや散歩に最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も、人通りがなくなることはないので、特に不安を感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮市の中心に比べると、格段に家賃は安いです。 |
2022年5月 甲子園駅
ゆりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出ると、すぐにタクシー乗り場やバス停があります。バスは多方面に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロワ甲子園の中にイオンがあり、また徒歩5分のところに、ららぽーと甲子園があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあり、コロワの中にも多数飲食店あります。コメダ珈琲、KFC,マクドナルド、居酒屋、などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は、変な人はあまり見かけません。安心して暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールがありますので、気分転換にお出かけしやすいです。 |
2022年4月 武庫川駅
ぎっちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まります。大阪梅田まで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大が近くにあり。生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと小さな商店街が近くにあり、数は少ないですが飲食等が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、子供にとっては環境が良いと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西宮方面の改札側は比較的治安が良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの住宅エリアは比較的人気エリアが多い。 |
2019年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 この甲子園駅は、港町神戸と大阪の中間地点。どちらに行くにも非常に便利な駅です。また、京都、……
フィオーレ武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.7 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.7 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市笠屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～30.7㎡｜30.47㎡ | 64,500円｜6,998円/坪 |
| 2階～2階 | 30.06～30.7㎡｜30.59㎡ | 67,076円｜7,248円/坪 |
| 3階～3階 | 30.06～30.7㎡｜30.56㎡ | 68,000円｜7,356円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～30.7㎡｜30.55㎡ | 66,648円｜7,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
