ヴィラ・アルバーダ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
26
ヴィラ・アルバーダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／金沢駅 バス30分
神野町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市神野1丁目45 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立緑小学校
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中学校区域
金沢市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・アルバーダの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸本線など、多数の沿線が乗り入れていて、どこに移動するにも利便性が良い。とにかく住みやすい、訪れやすい街である。街並みも綺麗である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設や飲食店、駐車場、ホテルなど充実している。生活、観光どちらにも良い環境である。歓楽街からは離れているので、治安は比較的良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県てとれた新鮮な海鮮などが楽しめらる有名寿司店が駅周辺にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、通路なども十分な広さがあり、子育て世代も利用しやすい環境である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 金沢駅
山崎タマキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今は福井県まで延伸したので新幹線で行ける範囲が広がって便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買うときはりんと一ヶ所ですむので楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢おでんの黒百合などはすごく美味しいです。フォーラスの五階に回転寿司もあるのでそこもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はキレイでトイレにも配慮がなされています。駅の東口にヤカンのモニュメントがあるので子供写真を撮るには面白いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街並みはシックで落ち着いたビルが多いので治安が悪いイメージはないです。交番は駅近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢駅周辺は土地の値段が上がっていると聞きますが、少し離れたところなら利便性が高いところに住めます。車利用される方が多いので郊外も便利です。 |
2023年3月 金沢駅
あおいさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の為、基本的にどこでも行けるとは思う。 バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域に住んでいる人から旅行客まで楽しめるショップが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバを始め、飲食店は多い。たまに、期間限定ショップもあるので見もの。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレもあるし、女性側のトイレならオムツ台もある。 駅から近くでなければ、高校も沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 掃除してくれる人もいるし、そこまで治安は悪くはないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びに行くのは楽で、ブランド思考の方にオススメかもしれない。 |
2022年1月 金沢駅
5.0
【メリット】 金沢駅は、有名な駅ですが私が住んでいた30年前は古くて大きな濃く手の駅という感じでした。今……
2021年12月 金沢駅
まるだーさん
1件投稿5.0
【メリット】 このJR金沢駅は北陸新幹線開業により新しく建物がきれいになりさらにアントという土産物店舗が……
ヴィラ・アルバーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.75 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.07 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.75 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市神野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 49,500円｜3,657円/坪 |
| 2階～2階 | 62.07～62.07㎡｜62.07㎡ | 57,500円｜3,063円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.75～62.07㎡｜55.14㎡ | 54,300円｜3,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
