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賃貸

第2大久保ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,818円
平均坪単価 ＠3,844円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 41.57m²：16件 40.57m²：6件
上位間取り 2DK：22件

第2大久保ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／西大宮駅 徒歩26分
    JR川越線／指扇駅 徒歩36分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区指扇143-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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第2大久保ハイツの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】上野駅に変わる東北の玄関口どなっています。
東京に向かうにも上野東京ライン、湘南新宿ライン等でアクセスが楽で早く着きます。
京浜東北線、埼京線は始発があり座って通勤、通学が可能東京に比べ、家賃、食費、物価は安く暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】そごう、高島屋、丸井等数多くの施設がありますが、再開発の途中でまだまだ発展していく便利な駅です。再開発途中であり、駅周辺は非常に綺麗に整備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、東口、西口ともに数多くの飲食店があり飲食には困りません、駅中にもエキュートがあり非常に活気があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】保育園が増えつつあり、共働き世代でも住みやすい街です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 大宮駅

ajiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線や京浜東北線なども通っているので、困ることはない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、デパートをはじめなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店にも困ることはないので、昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などは多いので、子育てはしやすいと思う
治安
3 		メリット 男であれば、夜でも安全だと思います。危ない目にあったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも出やすく、周りになんでもあるのでとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年9月 西大宮駅

まなまなさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット どっちの方面も朝の混雑時でも座れるチャンスはある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 最近南口に近くにコンビニができた。スーパーも近いので帰りに買い物ができる。
飲食店の充実
2 		メリット 丸亀とかマクドナルドがあるが5分くらい歩く、飲み屋はない。(8分くらい歩けば焼肉屋があるけど)その分静かでいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の本当目の前に1つ認可保育園がある。入れたらかなりラッキー。
治安
4 		メリット 混雑時もそんなに人がいるわけでもないし、基本的には閑静な駅
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな街で暮らしやすいと思う。街が開発され便利なっている。いつマンションを買ったか、いつ建てた戸建かによるが前から住んでる人はかなりお得感があると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2021年12月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線の多さ。夜中や日曜、祝日といった電車が少なめの時でも困らない。
駅中、駅外に……

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（残り152文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅は埼玉都心駅です。大きくてきれいなえきです。新幹線と色々なでんしゃがとまります。バス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2大久保ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2DK 南 40.57
2024年6月 2階 2DK 南 40.57
2024年4月 2階 2DK 南 40.57
2024年4月 2階 2DK 南 41.57
2024年3月 1階 2DK 南 40.57

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区指扇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.57～41.57㎡｜41.4㎡ 45,083円｜3,602円/坪
2階～2階 40.57～41.57㎡｜41.17㎡ 46,700円｜3,752円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.57～41.57㎡｜41.29㎡ 45,818円｜3,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    サンクレストC

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇106番10号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩28分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 785
  • 賃貸

    サンクレストC棟

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇106番10号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス15分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352
  • 賃貸

    ハイツドバシ

    ハイツドバシの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇235番4号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩27分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ　ドバシ 00206 ハイツ　ドバシ 00206 4.6万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 42m² 2K 2階 西
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    コーポ ドバシ

    住所 埼玉県さいたま市西区指扇124番1号
    交通 JR埼京線 大宮駅 バス15分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
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階建
総戸数 16戸
平均賃料 48,682円
坪賃料 8,090円

シャンテ

  • 口コミ0件
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シャンテ
住所 埼玉県さいたま市西区指扇(地番)
交通 西大宮駅 徒歩11分
指扇駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 47,467円
坪賃料 8,394円

レオパレスサンパーク 30番

  • 口コミ9件
  • アクセス数788
レオパレスサンパーク 30番
住所 埼玉県さいたま市西区指扇1490番1号(地番)
交通 西大宮駅 徒歩18分
指扇駅 徒歩26分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年4月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 48,949円
坪賃料 8,361円
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