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賃貸

レオパレスアルテIII

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 507
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レオパレスアルテIIIの外観
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賃料履歴 2021年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,272円
平均坪単価 ＠8,752円
平均m²単価 ＠2,648円
上位専有面積 19.87m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスアルテIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／西大宮駅 徒歩32分
    JR川越線／指扇駅 徒歩36分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区佐知川32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアルテIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスアルテIII 202
レオパレスアルテIII 202
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスアルテIII 105
レオパレスアルテIII 105
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレスアルテIIIの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】東京駅についで日本で2番目に多い路線の数がある。物価はやはり高くなってしまうが、利便性の良さもあるので順当だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ルミネやマルイなどの商業施設が多く、また大宮図書館で勉強や仕事などもできる。駅周辺は夜でも明るく、人も多いので治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】いろんなジャンルのチェーン店だけでなく、ルミネのレストラン街や駅周辺にもたくさんのお店があり、何度大宮駅にきても飽きない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅にはバリアフリーなしかけもあり、誰もが訪れやすい環境が整備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 大宮駅

しらゆきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉県内トップレベルの交通網が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はそれなりにあって、欲しいものは大抵入手することが出来る
飲食店の充実
3 		メリット お店のバラエティに富んでおり、選択肢が多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット さいたま市は教育水準が高く、子育てには適している
治安
2 		メリット 駅の傍には東口西口ともに交番があるというメリットがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく何処へ行くにも電車の種類、本数が多くて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年7月 大宮駅

りゅうきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐに行けるからべんりです
いつもつかってます
生活利便施設の充実
4 		メリット べんりだとおもいます
お店もいっぱいあるので
飲食店の充実
5 		メリット いっぱいあるのでちょうどいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 育てやすいと思います
エレベーターがいっぱいあるので
治安
5 		メリット 警察官がいるので安心です
いいとおもいます
コストパフォーマンス
4 		メリット すみやすいとおもいます。
家賃もちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2022年5月 大宮駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・始発、終点駅
・乗り換えれば複数線路利用できる
・10分〜20分に1本
・雨などに濡れずに移動できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・ルミネと丸井が駅直結で買い物に便利
・アルシェは若い子向けのアパレルブランド多数
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、カフェ、ファーストフード多数。丸井地下に韓国スーパーのイエスマートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札までスロープあり。
駅から10分程度歩けば学校や公園があります。
治安
5 		メリット 歓楽街のある改札側に交番あり。街灯多数。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性良し。大宮駅周辺で働く方が多いので通勤にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はファーストフードからレストラン、居酒屋までたくさんあり便利です。ショップも話題のお……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアルテIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年12月 1階 1K 19.87
2024年11月 2階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 19.87

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区佐知川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,153円｜8,012円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,000円｜8,319円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,160円｜8,013円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアルテ

    レオパレスアルテの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川32番7号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩39分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 953
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルテII 204 レオパレスアルテII 204 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスアルテIII 202 レオパレスアルテIII 202 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアルテII 201 レオパレスアルテII 201 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスアルテIII 105 レオパレスアルテIII 105 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスアルテII

    レオパレスアルテIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川32番7号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩38分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルテII 204 レオパレスアルテII 204 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスアルテII 201 レオパレスアルテII 201 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エルコート

    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川155番3号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩36分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1391
  • 賃貸

    K3

    住所 埼玉県さいたま市西区水判土432番1号
    交通 JR川越線 指扇駅 バス13分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    K 3

    住所 埼玉県さいたま市西区水判土432番1号
    交通 JR埼京線 大宮駅 バス20分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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