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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 堀ノ内 > 永福町駅 > グランディール方南

賃貸

グランディール方南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 238
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 84,255円
平均坪単価 ＠10,978円
平均m²単価 ＠3,321円
上位専有面積 26m²：21件 24.32m²：11件 27.22m²：6件
上位間取り 1K：43件

グランディール方南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／永福町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区堀ノ内1丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立大宮小学校

  • 中学校区域

    杉並区立泉南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランディール方南の口コミ・評判

2023年10月

miminekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 方南町駅から徒歩1分。超便利です。
丸ノ内線は中野坂上駅で乗り換えますが、ホーム降りて向かい側に接続電車がすぐ来るので、まったく気になりません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 方南町から徒歩1分と超近く、周辺にはスーパーマーケットのサミットストア（3階建てで、日用雑貨や衣類も買えます）、商店街、コンビニ数件等、便利さはこの上ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで防犯カメラが複数あります。防犯カメラの映像はリアルタイムで1階エントランスホールのテレビカメラに放映されていて、とても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １Kですが、比較的広く、間取りも良いので使いやすいです。お風呂は広め、洗面台も大きく、使いやすいです。
多くの部屋は南向きで、大きな掃き出し窓があり、部屋はとっても明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に、スーパーマーケットのサミットストア、コンビニが複数、薬局マツモトキヨシ、方南町商店街などがあり、とっても便利です。新宿からこんなに近いのに、庶民的な町で暮らしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに佼成病院、消防署、警察など基本的な施設があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オーナーさんが日々清掃をしてくださっていて築年数以上の清潔感があります。ゴミ捨て場もいつも綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 永福町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。……

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（残り325文字）

2021年10月 永福町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にKALDIやパン屋、薬局もあり、とても便利です。｢ふくにわ｣という屋上庭園もあり、……

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（残り106文字）

2020年3月 永福町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 永福駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのが魅力的な駅だと思います。駅周辺にはス……

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（残り148文字）

2019年10月 永福町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに書店、スーパー、カルディ、薬局、カット専門店などあり生活の便としては良い。急行も各……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール方南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 4階 1K 北 24.32
2024年7月 5階 1K 北 26
2024年6月 4階 1K 北 24.32
2024年2月 3階 1K 南 26
2024年2月 2階 1K 北 26

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区堀ノ内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.32～27.22㎡｜25.62㎡ 81,142円｜10,473円/坪
3階～4階 24.32～27.22㎡｜25.44㎡ 82,615円｜10,748円/坪
5階～5階 26～27.22㎡｜26.4㎡ 84,888円｜10,628円/坪
6階～6階 24.32～26㎡｜25.44㎡ 85,666円｜11,144円/坪
7階～7階 29.21～29.36㎡｜29.24㎡ 89,200円｜10,085円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.32～29.36㎡｜26.29㎡ 85,047円｜10,723円/坪
東向き 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 86,166円｜10,465円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.32～26㎡｜25.47㎡ 82,500円｜10,714円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
50～

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  • 賃貸

    TCRE方南町

    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目5番4号
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    ガーデン杉並

    ガーデン杉並の外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目5番20号
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン杉並 204 ガーデン杉並 204 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    池亀ビル

    池亀ビルの外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目5番6号
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池亀ビル 301 池亀ビル 301 7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.1m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾンクリスタル壱番館

    メゾンクリスタル壱番館の外観
    住所 東京都杉並区和泉4丁目48番20号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクリスタル壱番館 110 メゾンクリスタル壱番館 110 8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.79m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    岩崎ビル

    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目4番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩1分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 306

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年6月
階建 8階建
総戸数 34戸
平均賃料 127,923円
坪賃料 14,426円

ブランシェ幡ヶ谷

  • 口コミ0件
  • アクセス数105
ブランシェ幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩7分
笹塚駅 徒歩8分
東北沢駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 112,813円
坪賃料 14,909円

ベルメゾン幡ヶ谷

  • 口コミ2件
  • アクセス数569
ベルメゾン幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目24番13号(地番)
交通 幡ヶ谷駅 徒歩6分
笹塚駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 23戸
平均賃料 107,938円
坪賃料 11,871円
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