K3
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
284
K3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 バス13分
JR京浜東北線／大宮駅 バス20分
-
利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区水判土432-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「K3」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【K3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
K3の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くにアルシェなどの商業施設が多い。それに、自分の心を満たすものも多い。まあ東京よりかは安い。色々帰るわけでもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】とてもよい。たくさんの商業施設があって便利性がいい。おもなところはいい。 目立った悪いところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】美味しい店がたくさんある。マックやスタバはもちろんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】子育てをしていないからわからないが、 子連れは結構いる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大宮駅
みにさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、東武、新幹線、ニューシャトルなどが集約されてて便利な駅です。また、新幹線の改札が北と南、どちらにもあるのも便利な点の一つです。在来線と新幹線の間に乗り換え改札があって非常に乗り換えが便利なのもいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅は比較的首都圏の中でも大きな駅なので、JR直営デパートが改札内に併設されています。お弁当(デパートや駅弁など)やお土産など、様々なレパートリーのものがあるので何も目的なしで言っても十分楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには様々なカフェや駅弁屋等が集まっているので買い物も便利です。特にありがたいのはスターバックスです。大宮駅の割にはいつも空いているのでありがたく使わせていただいています。スターバックスのように落ち着いた環境が駅にないのも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模が大きいこともあり、改札外の東口並びに西口や、改札階からホーム階に直結しているエレベーターもしっかり整備されています。また、エスカレーターも、ホームから改札階行きの上り方面が複数用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の宇都宮線・高崎線の駅などと比べては、ずば抜けて飲み屋やパチンコ屋・飲食チェーンが多いです。コンビニなども各種チェーンがほとんど揃っています。とりあえず、歓楽街は十分と言っていいほど様々な娯楽施設や便利店が揃っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大宮は東京までは30分程度、宇都宮、高崎までは1時間30分〜2時間程度、川越までは約30分など地方都市、並びに首都圏へのアクセスに非常に長けています。その点で言うと、住みやすさはとてもいいと思います。 |
2023年1月 大宮駅
kurimioさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、4,5路線利用できます。大宮から、埼玉の北部から西部までアクセスできる電車があり、利便性がすごくいいです。どの電車も快速、特別快速などすべて止まるので、利用しやすいです。 新宿、上野のどちらも40分ほどで行けるので、都心のアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、ルミネがあり、西口にマルイ、そごうがあり、買い物するのには困らないです。 東口に高島屋があります。 大宮駅近くに、クリニックなども多く、歯医者、内科、小児科などがあります。おそくまで、診療してくれるクリニックが多いため、仕事終わりでも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口も、東口も飲食店が多いです。チェーン店、個人店を含めて。 値段も様々なで安い値段で食べられるお店から、高級といわれるお店（お寿司や焼き肉がおおいです）も多く、どんな場面にも対応できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外に新設された多目的トイレが設置されています。衛生的で利用したいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、安全です。街頭も多く、駅もきれいなため、事件などを目撃したことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきの利便性に比べて、家賃は比較的安いです。（1Kで5万円くらいです） |
2022年10月 大宮駅
ミンミンゼミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。 |
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線が停まる駅であるため地方への旅行などはもちろんのこと、都内へ乗り換えなし一本で行けて……
K3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市西区水判土の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 55,500円｜3,619円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 55,500円｜3,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
