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賃貸

ハイツカナル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 449
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ハイツカナルの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,083円
平均坪単価 ＠3,622円
平均m²単価 ＠1,096円
上位専有面積 52.21m²：12件
上位間取り 3DK：12件

ハイツカナルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区佐知川1321-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイツカナルの【賃貸】物件情報

ハイツカナル 201
ハイツカナル 201
賃料(管理費)
5.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.21m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ハイツカナルの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、京浜東北線と沢山の路線が通っていて、東京や横浜方面に行くにも、群馬や栃木方面に行くにも、とても便利です。大宮駅だけで何でも完結してしまう位、住みやすい街だと思います。色々な場所に移動する時も、便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅中にはエキュートがあり、駅を出てすぐルミネがあり、少し離れると高島屋やそごうやビックカメラもあり、各種お買物には便利だと思います。ドンキホーテや100円ショップが入ったビルも、割と近いです。長年、通っていますが、駅周辺で、特に怖い思いをしたことはないです。人通りが多い場所については、特に問題を感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】エキュートやルミネの地下に、お持ち帰りに便利なお店が揃っています。ルミネの上の方の階には、色々なお食事処があり、その日の気分で選べます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】保育園が新しく増えていると聞いたことがあります。駅周辺を利用する年齢層も幅広く、小さなお子さんを育てていらっしゃる方々も、安心して利用できるのではと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 大宮駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅自体がだいぶ広く、かつ路線の数、電車の来るサイクルが短いため非常に利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが複数あり、たまに駅構内にてイベントも開催されていてとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット カラオケ館など、友達とよく行く娯楽施設が近くにあるため、集合場所としても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設置されていて、一時期骨折していた時に利用させていただいた。とても助かった。
治安
2 		メリット 駅構内は比較的綺麗な方だと思う。
お手洗いも整備されていた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住む分には申し分ないぐらい便利。個人的に東京駅に次いで大宮駅は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年8月 大宮駅

まみしあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅中で食べ物でも洋服でもでなんでも揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット パスポートセンターやデパートがあり駅の外でもなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 数多くの飲食店があり困ることはまずありません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターがあるので安心です
治安
4 		メリット 駅前の横に交番があるのでまあまあ安心できます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れれば安売りのお店があるのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2023年6月 大宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います
治安
5 		メリット 昼間は学生などをよく見かけます
人通りが多いとこは安全だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は抜群ですとても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2022年10月 大宮駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武野田線で千葉方面、JRで群馬、栃木、東京、神奈川方面と各地に繋がる路線が沢山ある
生活利便施設の充実
3 		メリット 洋服を購入するには、ルミネ、そごう、マルイなどがあるためとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が沢山ある。
駅近に飲食店が沢山あり、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 氷川神社、大宮公園があり緑が多いところがある。
治安
4 		メリット 人が沢山いるので、人の目が多い。
駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から離れると割安な物件がある。
駅から遠くてもバスが多いため、比較的駅に出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツカナルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 3DK 南西 52.21
2021年6月 2階 3DK 南西 52.21
2021年3月 2階 3DK 南西 52.21
2020年12月 2階 3DK 南西 52.21
2019年1月 2階 3DK 南西 52.21

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区佐知川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 55,000円｜3,482円/坪
2階～2階 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 57,272円｜3,627円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 57,083円｜3,615円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カルス清栄

    カルス清栄の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川614番1号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩30分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルス清栄 カルス清栄 5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 55,000円 40m² 1LDK 1階 -
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    グリーンハイツ松澤

    グリーンハイツ松澤の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川1281番3号
    交通 JR埼京線 指扇駅 徒歩32分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ松澤 205 グリーンハイツ松澤 205 5万円
    (2,000円)    		 無 無 46.37m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    関根ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川1330番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス15分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378
  • 賃貸

    サンシャイン関根

    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川1332番1号
    交通 JR埼京線 大宮駅 バス15分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    レオパレスフォンティーヌ

    レオパレスフォンティーヌの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区佐知川1247番4号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩32分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォンティーヌII レオパレスフォンティーヌII 4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスフォンティーヌII 203 レオパレスフォンティーヌII 203 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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