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賃貸

フラワーヒル三橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 613
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賃料履歴 2015年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,769円
平均坪単価 ＠3,569円
平均m²単価 ＠1,080円
上位専有面積 57.33m²：14件 57.19m²：12件
上位間取り 3DK：26件

フラワーヒル三橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／西大宮駅 徒歩17分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目458-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮西小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラワーヒル三橋の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都心部へのアクセスが便利です。家賃相場や土地の値段が比較的手頃でありながら、利便性や住みやすさが高い地域です。物価も適正であり、コストと利便性のバランスが良い環境です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】買い物施設や公共施設が充実し、多様な選択肢がある点が特筆されます。






出口による治安の違いが少なく、駅や駅周辺は清潔で安全な環境です。交番が駅前に配置され、昼夜を問わず街灯が多く、治安が比較的良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】周辺に多様な飲食店があり、有名なお店や美味しいお店があります。カフェやベーカリー、お弁当屋も充実しており、飲食店の種類も豊富でリーズナブルなお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が豊富で、学校の規模も大きい。周辺には公園や遊ぶ場所が多く、駅には多機能トイレがあり、利便性が高い。エレベーターやスロープの設置も充実しており、ベビーカーや車椅子の利用者にとって便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 大宮駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線含むターミナル駅のため、
各方面へ行くのに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は西口も東口も栄えていているが、都心ほど人混みはないので生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ひととおり揃ってる。
特にラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな駅なので、施設で不便した事はない。
治安
2 		メリット 普通に昼間生活している分には治安は気にならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まででなくても生活する上で一通り揃うので、コスパは悪く無いと思う。駅から少し離れると家賃なども下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年9月 大宮駅

薬剤師たかぎさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、在来線も多く通っており、とても便利
都内へのアクセスも簡単
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型施設、飲食店などなんでもある
駅ナカも充実しており、改札からでなくても買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、居酒屋など選択肢が多くある
昼間から営業している飲み屋も多く、お酒好きにはよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東口に大宮公園という大きな公園があり、子供遊ぶのちょうどよい
構内は広く、車いすなど通りやすいのではないかと思う
治安
2 		メリット 西口東口ともに、交番があり、安心感がある
コストパフォーマンス
2 		メリット 東京までのアクセス、周辺施設等考えると、都心に住むよりコストを抑えて住むにはちょうどよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も停まる大きな駅のため、ecuteがあり、改札を出るとLUMINE、駅周辺には百貨店……

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（残り134文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な駅で、たくさんの線があるのでとてもいろんな場所に行けるのがいい所です。
……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーヒル三橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 3DK 南西 57.19
2023年9月 2階 3DK 南西 57.19
2023年9月 2階 3DK 南西 57.19
2023年3月 2階 3DK 南西 57.33
2023年1月 2階 3DK 南西 57.33

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 57,333円｜3,306円/坪
2階～2階 57.19～57.33㎡｜57.23㎡ 60,357円｜3,487円/坪
3階～3階 57.19～57.33㎡｜57.29㎡ 56,777円｜3,276円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.19～57.33㎡｜57.26㎡ 58,769円｜3,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    シティハイムパープル

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目461番7号
    交通 JR高崎線 大宮駅 バス10分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    レオパレスサンパーク 26番

    レオパレスサンパーク 26番の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇1491番
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩18分
    築年数 2007年4月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンパーク　26番 204 レオパレスサンパーク　26番 204 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンパーク　26番 207 レオパレスサンパーク　26番 207 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンパーク　26番 208 レオパレスサンパーク　26番 208 5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレールウエスト II

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目487番1号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩19分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
  • 賃貸

    クレールウエスト

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目487番2号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    レオパレスサンパーク 30番

    レオパレスサンパーク 30番の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区指扇1490番1号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩18分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンパーク　30番 レオパレスサンパーク　30番 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスサンパーク　30番 205 レオパレスサンパーク　30番 205 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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