第３武井ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
771
第３武井ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前2丁目24-29 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３武井ハイツの口コミ・評判
2019年6月
ポンパドウル絹江さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 管理会社もしっかりしており、対応も早くはないがしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
しもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線（東西線）、丸ノ内線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、スーパー、商店街、病院、公共施設、何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から庶民的な店まで何でもあり、わざわざ新宿や吉祥寺に行く必要性がないくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園、善福寺川緑地が至近で都会でありながら自然に恵まれたところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には南北に交番があるし、人通りも適度で安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高じゆないかな。こんなに暮らし易くて、都会過ぎず田舎過ぎず適度 |
2024年3月 荻窪駅
なみすけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝も快速が止まる。バス路線多数。美味な飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがルミネ。タウンセブンも。庶民路線から高級店まで揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンで有名だが、実は和洋中華エスニックと何でもあり。中華「北京遊膳」のような名店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 杉並区が岸本聡子区政のもと子育て支援に注力しているので、かなり充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。治安は極めて良い。犯罪の話はほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くを断念すれば、家賃はそれほど高くない。 |
2022年9月 荻窪駅
ひろりんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町 |
2022年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 とても使いやすい。地下鉄だが、改札から地上もすぐで長いエスカレーターに嫌気がさすこともなく……
第３武井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.1 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 133,000円｜7,837円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 133,000円｜7,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
