レオパレスフォンティーヌの外観
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レオパレスフォンティーヌの外観
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レオパレスフォンティーヌの外観
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レオパレスフォンティーヌの外観
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レオパレスフォンティーヌのその他
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レオパレスフォンティーヌのその他
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レオパレスフォンティーヌのその他
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レオパレスフォンティーヌのその他
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レオパレスフォンティーヌのその他：設備が現物と異なる場合があります。
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レオパレスフォンティーヌのその他：設備が現物と異なる場合があります。
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レオパレスフォンティーヌのその他：設備が現物と異なる場合があります。
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レオパレスフォンティーヌのその他：設備が現物と異なる場合があります。
レオパレスフォンティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩32分
JR川越線／西大宮駅 徒歩37分
JR京浜東北線／大宮駅 バス20分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区佐知川1247-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスフォンティーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスフォンティーヌの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスフォンティーヌの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】まずは新幹線がとまる。地域によっては規制等がとても楽だと思う。 同じく新幹線がとまる品川や横浜よりも住みやすいイメージです。 在来線もかなり多く、ホームの数は20を超えます。上野辺りまで出ても30分程度なので色々な駅への通勤通学、お出かけが便利です。埼玉の中では安くはないと思いますが、その分かなり便利なので、東京に住むよりはお得に暮らせると思います。 物件を選べばコストパフォーマンスはいいと思います。 遊びに出かける交通費がかなり減った印象です。 車移動する人も多いので、駐車場付き物件や月極駐車場も多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅前は遊びに来る人も多く栄えています。 駅ビルでルミネ、駅直結でOIOI、アルシェ、そごう等があり何処かに買いに出なくても大抵そろいます。 そごうはビックカメラもあるので家電も問題ありません。 ドラッグストアやドン・キホーテ、大きな100円ショップもあります。 スーパーは駅近だとOIOIの地下になるかと思います。 お店はかなり多いです。特に危ない目にあったことはありません。お店が多いので、深夜でなければすぐ駆け込めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカが新幹線止まるだけあり、飲食店や手土産にもなるお菓子・お惣菜のお店が多いです。(デパ地下のような感じ) 出口が東西2箇所ですが、どちらにもそれなりに多くあります。 飲み屋さんは東口の方が多い印象です。 西口は商業施設内の飲食店が多いです。ファーストフードやファミレスもあり、少し贅沢なお食事処もあります。 スタバ・マクドナルドの数が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】子育てをしていないので印象ですが、朝お子さんを連れて通勤されている人を多く見るので、駅への道途中に何ヶ所か保育園があるのでは無いかと思っています。(2箇所しか歩きながらは見つけられませんでしたが) 程よく栄えて駐車場も多く、電車移動もしやすい駅なので暮らしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
トニートニーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んなお店があって買い物で困ることは無い。店の種類も充実していて若い世代には人気がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えする時に効率よく行けるよう人々が協力しあっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの食事があり、どの世代にも人気があるようなものが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので色々なものがあり、通勤通学には困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗で押し売りも特にないので比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほどではないが住みやすい。通勤しやすいなど |
2022年9月 大宮駅
ママさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。 2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。 3.新幹線も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。 出て少し歩けばそごうもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートが特に充実している デパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年で水商売の店も減り、改善された。 以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺は、ルミネ等商業施設も充実しており、飲食店も美味しいカフェ等多いです。周辺は割と……
2018年9月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線をはじめ、多くの路線が乗り入れているターミナル駅で、駅ナカの商業施設は充実しています……
レオパレスフォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 49.68 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区佐知川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～49.68㎡｜40.99㎡ | 55,133円｜4,836円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 47,500円｜5,604円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～49.68㎡｜33.77㎡ | 50,966円｜5,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
