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賃貸

レジデンス大宮

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 484
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賃料履歴 2015年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,888円
平均坪単価 ＠4,920円
平均m²単価 ＠1,489円
上位専有面積 53.49m²：24件 61.68m²：3件
上位間取り 2LDK：24件 3DK：3件

レジデンス大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／西大宮駅 徒歩8分
    JR川越線／指扇駅 徒歩27分
    JR川越線／日進駅 徒歩35分
    JR京浜東北線／大宮駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1701-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮西小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス大宮の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】通っている線が多く、新幹線も停車駅であるため利便性は高い。家賃は少し高いが綺麗な建物が多いイメージ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅中、駅近辺に商業施設が多く、生活する上で困ることは少ないと思う。西口は比較的治安が良いイメージ、人が多い事で周りに誰かしらいる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】基本的に食べたいと思ったものは全てある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】子供が成長してからのことを考えると、駅の利便性が高いため、通学などで不便はなさそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大宮駅

こっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線了解できる
・快速がある
・アクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設が充実している。
・公共施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ・周辺にはチェーン店や人気なで美味しいお店が沢山あって良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、オムツ替えシートがある。)
・エレベーターなど
治安
5 		メリット ・治安はどの路線に乗るかによって様々だが比較的JRはいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃相応の利便性と住みやすさ、
アクセスの良さがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2023年5月 大宮駅

ぺこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利用出来る路線がJR・東武線・ニューシャトルと多く、JRの在来線だけでも7路線あります。
また、新幹線も止まるので、旅行や出張で利用する方にも向いている駅かと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはルミネ・マルイ・そごう・高島屋など、大宮駅周辺だけでだいたいの買い物は済みます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカや駅周辺を含め、いろいろなジャンルの飲食店があります。
また、マルイの地下には、比較的安いフードコートがありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR大宮駅のトイレは比較的きれいですが、ベビーカーは入りにくいので、多機能トイレを利用した方がいいかと思います。
治安
3 		メリット 西口はソニックシティなどもあり、サラリーマンやOLさんが多かったり、アルシェ周辺は若い子が多く、治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスも良く、最近注目され始めているエリアなので、土地の価格は上がってきています。
利便性はいいですが、スーパーなどがあるイメージがないので、食料品などの買い物はしやすいか微妙です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・650文字）

2023年3月 大宮駅

ぐーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部とのアクセスも良く、埼玉の中で1番利便性が高く感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街はもちろん、病院や診療所も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している為，リーズナブルなお店も高級店も軒並みある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、スロープ等のバリアフリーが充実している。
治安
3 		メリット 人も多い為か駅周辺に交番があり、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高いが、それ以上に快適さや利便性が得られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉で1番大きな駅です。ルミネと一体となっていて、食やショッピングなど、いつも駅の中で完結……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 南 53.49
2024年9月 1階 2LDK 南西 53.49
2024年9月 1階 2LDK 南 53.49
2024年9月 1階 2LDK 南西 53.49
2024年8月 2階 2LDK 南 53.49

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.49～53.49㎡｜53.49㎡ 74,222円｜4,588円/坪
2階～2階 53.49～61.68㎡｜56.22㎡ 73,222円｜4,334円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.49～61.68㎡｜54.4㎡ 73,888円｜4,503円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンパレス21

    アーバンパレス21の外観
    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1701番17号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパレス21 103 アーバンパレス21 103 5.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50.09m² 3DK 1階 南
    アーバンパレス21 203 アーバンパレス21 203 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50.09m² 3DK 2階 南西
    アーバンパレス21 アーバンパレス21 6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50.09m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネスハイム吉田

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1699番2号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 813
  • 賃貸

    リビングタウン三橋西A

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1703番1号
    交通 JR埼京線 大宮駅 バス15分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 814
  • 賃貸

    サンクレスト

    サンクレストの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1694番2号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト 101 サンクレスト 101 6.25万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53.59m² 3DK 1階 西
    サンクレスト 202 サンクレスト 202 6.4万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53.59m² 3DK 2階 西
    サンクレスト 205 サンクレスト 205 6.55万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53.59m² 3DK 2階 西
    サンクレスト 202 サンクレスト 202 6.9万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53.59m² 3DK 2階 西
    サンクレスト 101 サンクレスト 101 7万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 53.59m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    ボヌール金子

    住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1678番3号
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 95

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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