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賃貸

リビングタウン三橋西A

総合評価：

4.5 アクセス数： 813

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 30件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,550円
平均坪単価	＠5,531円
平均m²単価	＠1,673円
上位専有面積	47.94m²：30件
上位間取り	1LDK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リビングタウン三橋西Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／大宮駅バス15分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1703-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リビングタウン三橋西Aの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月大宮駅

うんちくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅がめちゃくちゃ広いから、色々な電車が通ってます！
生活利便施設の充実	3	メリット	なんでもある！からすぐに見つかっていい！！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいものがいっぱいある！？なので飽きない！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店がいっぱいあって買い物しやすい！いいのもに出会える
治安	3	メリット	分からなかったら人に聞きやすい！みんな優しいので！
コストパフォーマンス	5	メリット	いいものが売ってる！みんなに自慢できるものに出会えるかも、、！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年8月大宮駅

ぷーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も、JRも、東武線もそろっていて、いろいろなところに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にかどまちという商業&医療ビルもでき、ますます便利に。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードもカフェも、なんでも揃っている、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児童館など、なんでも揃っていていいし、大きな公園（大宮公園）は遊具も自然も充実している。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、そこは安心できると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	公共交通機関という面ではかなり充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年5月大宮駅

ファルコンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮は複数の路線があり、北海道から九州など幅広い路線があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートがあるので、大切な人へのプレゼント選びにぴったりです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実していて、立ち食い蕎麦で急ぎのお昼を食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内にはバリアフリー対策がされているので、お年寄りでも安心して利用できる。
治安	4	メリット	大宮は鉄道警察や交番があるので、治安対策がしっかりと整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	物件が多いので、バランスをとりながら選ぶことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】えきじたいがおおきいためいろいろなろせんがある。
えきないにいろいろなおみせがあ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングタウン三橋西Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1LDK	南	47.94
2024年9月	1階	1LDK	南	47.94
2024年9月	1階	1LDK	南	47.94
2024年8月	1階	1LDK	南	47.94
2024年6月	1階	1LDK	南	47.94
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.94～47.94㎡｜47.94㎡	72,666円｜5,011円/坪
2階～2階	47.94～47.94㎡｜47.94㎡	74,433円｜5,133円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.94～47.94㎡｜47.94㎡	73,550円｜5,072円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール弐番館

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1702番6号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール　弐番館 202	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	57.13m²	2LDK	2階	南

	ドミール　弐番館 201	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	62.1m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

アーバンパレス21

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1701番17号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩17分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンパレス21 103	5.9万円 (4,500円)	無	59,000円	50.09m²	3DK	1階	南

	アーバンパレス21 203	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.09m²	3DK	2階	南西

	アーバンパレス21 103	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.09m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス大宮

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1701番25号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩8分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

ジュネスハイム吉田

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1699番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	813

賃貸

サンクレスト

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1694番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト 101	6.25万円 (4,500円)	無	30,000円	53.59m²	3DK	1階	西

	サンクレスト 202	6.4万円 (4,500円)	無	30,000円	53.59m²	3DK	2階	西

	サンクレスト 205	6.55万円 (4,500円)	無	30,000円	53.59m²	3DK	2階	西

	サンクレスト 202	6.9万円 (4,500円)	無	30,000円	53.59m²	3DK	2階	西

	サンクレスト 101	7万円 (4,500円)	無	30,000円	53.59m²	3DK	1階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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