サンパティークA
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
353
サンパティークAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス13分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西遊馬346-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティークAの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線、在来線特急、快速、各駅停車全て停まるのでかなり便利。駅出たとこの外のお店は比較的安いお店が多くて助かる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはルミネ等多数商業施設あるので、便利。凶悪犯罪とかはないので、都内に比べては治安良いほうかもしれない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅改札内に「大宮横丁」という飲食店があり、全国各地の美味しい食べ物楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】西口から少し歩いたところに公園があり、子連れの方も楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
あうるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線等の主要幹線が揃っておりターミナルとして利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大方の施設は揃っており、行けば満足できると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レベルの高い店が多く総合的に満足度が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は多く家族でも問題なく遊ぶことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため安全性は十分確保している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高すぎることもなく、バランスがいい |
2023年1月 大宮駅
きょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセス 東京駅まで約32分池袋まで25分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう、高島屋、ルミネほか買い物施設は充実している エキナカも充実 病院、診療所なども大小たくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はひととおりあるし おしゃれな店から入りやすい安価な店までたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も多く病院も充実している。 小児科もそれなりにある。 公園も大小いろいろある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 夜中まで明るい いつも人けがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設、病院、学校などはたくさんあり 東京まででるのは近い。 物件もたくさんある。 |
2022年8月 大宮駅
どうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中(改札を通る前)にも、カフェやレストラン、パン屋さんが設置されていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店の種類はとても多い。東京まで行かなくても大抵はすむ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランの数は多くはないと思う。しかし、洋食、和食屋さん、イタリアンなどはもちろんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便では問題がない。不便がないしお店も多くある。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は中学生や高校生の遊ぶスポットになっていて問題ない、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮ということもあって、そこまで安くない印象を受ける。 |
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 店がたくさんあって賑やか。便利な店がたくさんあって楽しい。東京が近くて近くに色々いい駅があ……
サンパティークAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.45 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.45 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 55.45 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 55.45 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西遊馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 68,000円｜4,055円/坪 |
| 2階～2階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 69,500円｜4,144円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 68,857円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
