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賃貸

アンプルール彩華

総合評価：

4.8 アクセス数： 849

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 63件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,142円
平均坪単価	＠3,870円
平均m²単価	＠1,171円
上位専有面積	58.6m²：62件 72.36m²：1件
上位間取り	2LDK：61件 3LDK：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンプルール彩華の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北与野駅徒歩36分
JR京浜東北線／大宮駅バス10分
利用可能路線
『北与野駅』　JR埼京線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本99-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年7月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンプルール彩華の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】大宮駅からだと東京にも千葉にも色々行けるので、交通の便がとてもいい車がなくても全然暮らしやすいと思うので、東京に住むよりいいかもしれない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅の周りにはなんでもあるから大変住みやすい！ただ夜遅くまで駅周りは忙しいので、帰りが遅くなっても夜道は明るくて安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】色々なタイプのレストランがあるので、飽きずに行けて、またどのお店も美味しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】大きな公園から病院も駅近にあって子育てにはとてもいいと思う！住みたい街ランキング上位なだけあってほんとにいい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月大宮駅

さいささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	○番線がたくさんあって色々な方面に行けるはず！
生活利便施設の充実	4	メリット	どうゆうのがあるかあまり詳しくないですが、埼玉にとっては駅をでるとたくさんの高い建物があります！カラオケやドンキ、プリ専用、化粧直し？もできるプリ場、アニメイトなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅をでてすぐにマックが二つあります。中華とか、タピオカとかたくさんのものが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園はわかりませんが、近くに高校があったのは覚えています。駅内にはあまりエスカレーターはなく階段の印象の方が強いです。
治安	3	メリット	悪くはないと思いますが、人がとても多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	ごめんなさい。そこまではわからないです。あまり周辺に普通の家がある印象がないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年8月大宮駅

ayさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まったり、都内へ行く際に交通便が多くとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやアルシェ、OIOIなど多くの施設があるため、買い物やご飯など多くのことで楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店や、個人店など多くのお店が並び、食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩くと保育園や小学校などがあり子育て環境にも向いていると思う。
治安	5	メリット	昼間は人が多く、にぎわっていることが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くでもたくさんのアパートやマンションがあり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年6月北与野駅

macoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮の隣駅で、埼京線が通っているので都心へのアクセスも抜群です。新都心駅にも直結しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールのコクーン新都心まで徒歩圏内、大型のスーパーも3件ほどあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は個人店がちょこちょこあります。人気店も多く、ランチにも困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には　エレベーター・スロープなどがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
治安	5	メリット	大きな道路に面しているところを通れば、街灯も多く治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすいと思います。家賃も両隣の駅に比べてだいぶ安い上に移動圏内なので穴場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2021年10月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・豊富な路線(埼京線、上野東京ライン、京浜東北線など)があり、事故などで電車が止まっても、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルール彩華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK		58.6
2024年5月	2階	2LDK	南	58.6
2024年4月	1階	2LDK	南	58.6
2024年3月	2階	2LDK	南西	58.6
2024年2月	1階	2LDK	西	58.6
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区植田谷本の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区植田谷本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.6～72.36㎡｜59.19㎡	65,043円｜3,633円/坪
2階～2階	58.6～58.6㎡｜58.6㎡	66,300円｜3,741円/坪
3階～3階	58.6～58.6㎡｜58.6㎡	67,250円｜3,794円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.6～58.6㎡｜58.6㎡	65,804円｜3,713円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	58.6～72.36㎡｜59.46㎡	67,062円｜3,731円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	60	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アンプルール彩華の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンプルールフェール彩華

住所	埼玉県さいたま市西区植田谷本99番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	528

賃貸

アムール古里

住所	埼玉県さいたま市西区植田谷本116番2号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩37分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	755

賃貸

アネックス鈴木

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目903番
交通	JR埼京線大宮駅バス15分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	478

賃貸

エスコートB

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目893番6号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩37分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	804

賃貸

コーポウエムラ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目954番1号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩33分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	715

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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