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賃貸

アンプルールフェール彩華

総合評価：

3.8 アクセス数： 528

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠3,476円
平均m²単価	＠1,052円
上位専有面積	67.56m²：1件 58.6m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンプルールフェール彩華の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅バス15分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本99-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2003年9月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンプルールフェール彩華の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】東日本のハブ駅、新幹線はとまるし、JR各路線、東武線、ニューシャトルと便利エキュートのお店も充実してる、時間つぶせる都内よりは物価安いし、賃料も安いのでおすすめ
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】東京まで行かなくてもほぼ大宮でなんでも買える交番は多い、駅の中にも駅前にもある西口は怖いとおもったことはない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】居酒屋さん、飲み屋さんはたくさんある、ファーストフードもほぼある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】子育て応援とかママ応援とかよく聞くので充実してると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月大宮駅

茶野さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車し、高崎線・宇都宮線・埼京線など各方面に電車が出るのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ・ドンキ・エキュートといった飲食店や買い物スポットが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅内や駅周辺に飲食店が充実してるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も学校も、公園も充実していて、とても良い。公園は、犬の散歩にちょうど良い。
治安	4	メリット	駅中も駅周辺も綺麗。また、駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くに住みたいと希望がある人は、おすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年5月大宮駅

ほくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな線が繫がっていて新幹線がある、電車の本数も１０分に一本とかとてもはやいとおもう。終点なのでとても利用しやすい。とにかく都心。って感じで人が集まる
生活利便施設の充実	4	メリット	とてもでかい！！沢山のお店があり、コンビニ、雑貨店（ルミネ）、飲食店等が豊富で外には若者が集うプリクラや、ディズニーストアなど。ケーキ屋さんなどもあって通勤、通学帰りや遊び帰りにお土産として買えるものが多くて、とても利用しやすい。東北フェスなどいろんな地域の名産物などが置いてあるため、とても嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあったりケーキ屋さんがあったり種類がとても豊富。なんでもある。ほぼ。チーズケーキがちょこっとあったりビアードパパとかもあります。とてもいい！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターとかスロープとかたくさんあります。ベビーカーも入れますし、そこらへんはたくさん配慮されていると思います。公園もあります。
治安	3	メリット	鉄道警察隊もいますし、すぐに駆けつけてくれます。街灯も多いし、付近で遅い時間でもやっているお店が多いので明かりは明るく心配がないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいと思いますー。ですが都心なので土地は高いですずいぶん。！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2023年4月大宮駅

味噌さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新婚線や多数の路線が乗り入れており、始発、終点の駅で主要駅となっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	エキュートやルミネといった商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店が多数あり、駅周辺も高島屋や、そごうなどの施設がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。
治安	3	メリット	学生、社会人も多く利用するため、全体的にはいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅のため、交通利便性はいいし買い物にも困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多路線、新幹線が停まるターミナル駅。都心まで何駅かで行けるので便利。駅周辺もルミネや丸井、……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールフェール彩華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	3階	2LDK	南西	67.56
2018年8月	3階	2LDK	西	58.6
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区植田谷本の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区植田谷本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	58.6～67.56㎡｜63.08㎡	66,000円｜3,476円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.56～67.56㎡｜67.56㎡	66,000円｜3,229円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	58.6～58.6㎡｜58.6㎡	66,000円｜3,723円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
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50～

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アンプルールフェール彩華の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンプルール彩華

住所	埼玉県さいたま市西区植田谷本99番2号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩36分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	850

賃貸

アムール古里

住所	埼玉県さいたま市西区植田谷本116番2号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩37分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	756

賃貸

アネックス鈴木

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目903番
交通	JR埼京線大宮駅バス15分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	482

賃貸

エスコートB

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目893番6号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩37分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	804

賃貸

コーポウエムラ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目954番1号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩33分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	715

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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