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賃貸

COURTーYARD三橋公園C

総合評価：

4.0 アクセス数： 353

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,833円
平均坪単価	＠3,637円
平均m²単価	＠1,101円
上位専有面積	66.39m²：11件 67.49m²：7件
上位間取り	3DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

COURTーYARD三橋公園Cの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩23分
JR京浜東北線／大宮駅バス15分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目252-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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COURTーYARD三橋公園Cの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】10路線以上の路線が利用でき、都心部からの終電も0時すぎまである。また、本数も5分10分に一本運転されており、日中時間帯でも常に駅に1本は電車が止まっている。交通利便性は10以上の路線があり、かつ高速道路のインターも近い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅近隣には日本、関東を代表としたショッピングセンターやデパートがたくさんあり、交通利便性も優れている。歓楽街がある。でも、駅東側であればいうほど治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】リーズナブルなお店も駅から少し離れたところを探せばある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはある。また、学校などの施設も数多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月大宮駅

りいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の利便性は可複数の路線があり、非常に便利。バスの停留所・タクシーの利用も可
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が、アパレル、本屋、飲食店が広く充実している
飲食店の充実	5	メリット	カフェもレストランもすべてそろっている。有名なＢａｋｅが駅入ってすぐ真横にあり、お土産に人気
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れればあるにはあると思う。が、詳しい場所はわからない
治安	1	メリット	交番はある　設備自体は整っているのでそこは安心
コストパフォーマンス	3	メリット	大宮自体が住みやすいかと言われたらそうでもないと思うが、都心にしては家賃や土地は安いほうだと思う少し離れれば済みやすい街がたくさんある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年11月大宮駅

うしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉県のターミナル駅。新幹線も通るし交通利便性は全く問題ない
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はそろいすぎてて困ることはほぼない
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店からマイナーな店までほとんどのジャンルの店がそろっている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターもあるし、スロープも付いていて結構充実してる
治安	2	メリット	大宮駅西口は治安がいい東口は交番が駅前にある
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の利便性は埼玉県内でもトップだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年9月大宮駅

ですよさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅中に沢山のお店があり、大変便利。種類も食品から生活用品まであるため、なんでも揃う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てもさまざまなお店が立ち並んでいる。飲食店もあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな種類の飲食店が立ち並んでいるため、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅中や駅周辺にはスーパーや薬局があるため暮らしやすいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺など綺麗であり、街灯もたくさんある。
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗なマンションやアパートがあるイメージである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年7月大宮駅

りゅうきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐに行けるからべんりですいつもつかってます
生活利便施設の充実	4	メリット	べんりだとおもいますお店もいっぱいあるので
飲食店の充実	5	メリット	いっぱいあるのでちょうどいいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	育てやすいと思いますエレベーターがいっぱいあるので
治安	5	メリット	警察官がいるので安心ですいいとおもいます
コストパフォーマンス	4	メリット	すみやすいとおもいます。家賃もちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COURTーYARD三橋公園Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	3DK	南	67.49
2023年5月	2階	3DK	南	67.49
2023年5月	3階	3DK	南	67.49
2021年4月	3階	3DK	南	66.39
2021年4月	3階	3DK	南	67.49
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.39～67.49㎡｜66.63㎡	72,000円｜3,572円/坪
2階～2階	66.39～67.49㎡｜66.94㎡	74,000円｜3,655円/坪
3階～3階	66.39～67.49㎡｜67.01㎡	73,571円｜3,630円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.39～67.49㎡｜66.81㎡	72,833円｜3,604円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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COURTーYARD三橋公園Cの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

COURTーYARD三橋公園B

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目252番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩27分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

サンブリッジ6

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目259番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩24分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1037

賃貸

ランドシティハイシマNO1

住所	埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	479

賃貸

アゼリアヒルII

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目324番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

フォンテーヌB

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目334番5号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩21分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	420

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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