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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 宝来 > 指扇駅 > メルベーユ・メゾン

賃貸

メルベーユ・メゾン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 823
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,565円
平均坪単価 ＠4,811円
平均m²単価 ＠1,456円
上位専有面積 55.2m²：24件 55.44m²：19件 55.4m²：3件
上位間取り 2LDK：46件

メルベーユ・メゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／指扇駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市西区宝来1486-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルベーユ・メゾンの口コミ・評判

2021年1月

ayame10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 指扇駅まで徒歩5分くらいの平坦な道です。朝の7時台は指扇駅発の上りの埼京線があるので、座って乗車することが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に自治会館があり、付属の小さな公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ポストは玄関ドアについている小型のものだけです。
外観など、清掃が行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォーキングクローゼットがあるので、便利です。また、玄関には大きなシューズボックスもあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近くにライフとやおかつがあります。ドラッグストアはマツキヨとスギ薬局があります。買い物しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに救急指定の指扇病院があります。
アパートの目の前に小さな公園があり、夏に盆踊りをやってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 指扇駅

べとさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで1時間程度で行けるところ。
最近出口が2箇所になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街としてと閑静なので静かに家族で生活するには良い
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋など、酒が飲めるお店が最近少し増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅地が広がっているので、子どもにいい環境。公園なども多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内と比較すると物価や家賃は安い方かな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年10月 指扇駅

こんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗換なしで行けるので、東京方面に行く人に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近には郵便局やコンビニがあるので、最低限の生活はできる。
飲食店の充実
3 		メリット 車があれば駅から少し離れたところにいくつか飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園などが近くにないのと、道路が整備されていないのでベビーカーでの移動をもっとスムーズにいくようにしてもらいたい。
治安
4 		メリット これといった犯罪が起きていないので治安はいいかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃は比較的安い方だと思ので、一人暮らしには良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年7月 指扇駅

ヤシさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤快速の本数が多めで、東京まで乗り換え無し出行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前ロータリーのすぐ横にコンビニ、飲食店が少しある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ前にあるから、便利に利用できるど思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に見当たらない。子育てしているお母さんをあまり見ない
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにあるので安心。夜でも街灯が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いほうだと思う。以前、蕨にすんでいたことがあるのでかなり違う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年6月 指扇駅

たけさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数がそこそこ多いので、待ち時間を少なくできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に飲食店がいくつかあるので、すぐ寄れる
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の焼き鳥ひびき庵が美味い。日高屋もあるので老若男女楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園があるので、子連れでも安心。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、困ったらそこに行けばいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にエレベーターがあったり、物価もそこそこなので普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルベーユ・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 55.44
2023年12月 2階 2LDK 南東 55.2
2023年11月 2階 2LDK 南 55.44
2022年11月 1階 2LDK 南東 55.44
2022年10月 1階 2LDK 南東 55.44

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市西区宝来の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■指扇駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.2～55.44㎡｜55.34㎡ 75,150円｜4,490円/坪
2階～2階 55.2～55.44㎡｜55.29㎡ 75,884円｜4,537円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.2～55.44㎡｜55.3㎡ 75,400円｜4,507円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス

    グレイスの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区宝来1572番
    交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩23分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス 202 グレイス 202 8.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ロイヤルシャトー金子

    住所 埼玉県さいたま市西区宝来1567番
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩4分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1261
  • 賃貸

    キャメル大宮西III

    キャメル大宮西IIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区西遊馬1942番7号
    交通 JR埼京線 指扇駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル大宮西III キャメル大宮西III 7.7万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.12m² 1LDK 1階 南西
    キャメル大宮西III キャメル大宮西III 7.8万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.3m² 1LDK 1階 南西
    キャメル大宮西III 101 キャメル大宮西III 101 7.8万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.12m² 1LDK 1階 南西
    キャメル大宮西III 202 キャメル大宮西III 202 7.9万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.12m² 1LDK 2階 南西
    キャメル大宮西III 203 キャメル大宮西III 203 8万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.3m² 1LDK 2階 南西
    キャメル大宮西III 201 キャメル大宮西III 201 8万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 33.12m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アクアウェスト

    アクアウェストの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区宝来1619番5号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア　ウエスト 101 アクア　ウエスト 101 5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 25.57m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    アクアウエスト

    アクアウエストの外観
    住所 埼玉県さいたま市西区宝来1619番5号
    交通 JR川越線 指扇駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア　ウエスト 101 アクア　ウエスト 101 5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 25.57m² 1K 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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