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賃貸

ハイネス宮原

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 422
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,750円
平均坪単価 ＠6,612円
平均m²単価 ＠2,000円
上位専有面積 20.28m²：8件 19.87m²：4件
上位間取り 1K：12件

ハイネス宮原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩23分
    JR高崎線／大宮駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目178-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立宮原小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ハイネス宮原の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】混む時は混むけどあまり混まないなので乗りやすいドンキホーテーなど安いスーパーが多いと思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】いろんな商店街があっていいし駅中にもコンビニがあるからいい東口から出て左側の方は治安がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】スターバックスなどいろんな有名なカフェなどがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】近くにたくさんではないけどいろんな保育園や幼稚園がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大宮駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通路が広く、歩きやすい、小さい子でも安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋がある、広くて綺麗なデパ地下がある。
飲食店の充実
4 		メリット 入りやすい、賑やかな感じがあり活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが空いている、人が少なくて入りたい時に入れる
治安
4 		メリット 話してる人が多い、にぎやかなかんじがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 使いやすさがあり、思っていたよりは安くなってる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年10月 大宮駅

ぽこぽこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都や神奈川県、静岡県から群馬県や栃木県まで幅広い地域に路線が繋がっているため、交通便も困ることはありません。また新幹線が止まる駅でもあるので東北方面から上京される方にはオススメです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に生活に必要な施設は揃っているので満足しています。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は一通りあると思います。またマクドナルドやスターバックスは何店舗もあるので混雑回避もできるし、良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や周りの施設も含め、オムツ替えシートや授乳室は多く設置されています。
治安
3 		メリット 東口西口ともに駅前に交番があります。街灯もあるし周りの施設も電気がついているので比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りのドラッグストアやスーパーはやはり少しですが都内よりは安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2023年9月 大宮駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内がとても広く売店なども多くあります。路線の数も多く大宮駅に行くだけで様々な場所へ行けます。新幹線も通っておりとても使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋やアパレル、本屋などの店が多くあり、結構大宮駅構内で買い物が終わってしまうということもたまにあります。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーやベーカリーなどの店が多くとても美味しいものが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレもとても広く親御さんたちも使いやすいと思います。
治安
2 		メリット 駅前は栄えてるため夜でも明るいことがおおいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街ランキング等では上位に食い込む程交通面や東京と比べての家賃など住みやすい部分が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各方面に行く新幹線がある駅なので、駅自体ものすごく大きいです。エキュート大宮も改札の中にあ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス宮原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 1階 1K 南 20.28
2020年1月 1階 1K 南 20.28
2020年1月 1階 1K 南 20.28
2015年5月 1階 1K 南 19.87
2015年3月 2階 1K 南 20.28

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区吉野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～20.28㎡｜20.07㎡ 37,833円｜6,222円/坪
2階～2階 19.87～20.28㎡｜20.21㎡ 35,666円｜5,833円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～20.28㎡｜20.14㎡ 36,750円｜6,027円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドS

    住所 埼玉県さいたま市北区別所町35番6号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩23分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 343
  • 賃貸

    ノースコート別所

    ノースコート別所の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区別所町62番6号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩30分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコート別所 102 ノースコート別所 102 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    明房コーポII

    明房コーポIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町156番
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩34分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明房コーポII 103 明房コーポII 103 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 39.23m² 2K 1階 南西
    明房コーポII 201 明房コーポII 201 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 39.23m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイム奈良

    ハイム奈良の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町119番9号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩20分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム奈良町 201 サンハイム奈良町 201 5.3万円
    (-円)    		 53,000円 無 27m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レントハウス奈良町

    レントハウス奈良町の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町114番6号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レントハウス奈良町 レントハウス奈良町 3.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 16.76m² 1K 1階 南西
    レントハウス奈良町 レントハウス奈良町 3.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 16.76m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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クリーンシティ日進

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クリーンシティ日進
住所 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目682番1号(地番)
交通 日進駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 35,111円
坪賃料 5,548円

SUNSHINETOWER

  • 口コミ0件
  • アクセス数34
SUNSHINETOWER
住所 埼玉県さいたま市北区今羽町209番1号(地番)
交通 吉野原駅 徒歩2分
今羽駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年11月
階建 6階建
総戸数 51戸
平均賃料 35,757円
坪賃料 6,051円

アートパレス日進B棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数14
アートパレス日進B棟
住所 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目(地番)
交通 日進駅 徒歩11分
加茂宮駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年4月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 35,500円
坪賃料 0円
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