レオパレス本郷セブン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
503
レオパレス本郷セブンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町398 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1987年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立泰平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス本郷セブンの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】大宮から一駅なのが良いです。少し歩きますが、大宮公園駅も利用可能。シェアサイクルが沢山ある。大宮まで一駅なので、住む価値あり。スーパー、ドラッグストア、百均もあるので、生活には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【土呂駅に対する口コミ】駅前から近くの商業施設までバスが運行されているのは良い。北区役所、図書館も徒歩圏内にある。 歯医者はたくさんある。駅前に交番あり。歓楽街などはないため、駅前周辺の治安は悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにスタバがある。飲み屋も数件 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】保育園、公園、学校などは周囲にある。駅にエレベーターもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 土呂駅
トトロさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土呂駅は、自転車で行ける距離に大宮公園駅があるので２駅利用化です。大宮駅まで一駅なのでとても利便性が良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東武ストアがあり、西口にはステラタウンという商業施設があり、中にイトーヨーカドーも入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 土呂駅の西口から少し歩くと「てんとう虫」というパフェのお店があります。都内で食べたら2000円くらいするパフェが半額くらいで食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口を少し歩くと図書館、大きな病院などがあり、東口には自然豊かな公園があり子どものいる家庭は暮らしやすいと思います。図書館にはホールもあり大人も子供も楽しめるイベントがよく開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。ファミリーが多く住んでいるので安心感のある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代の割に、物価はそれほど高くありません。興味がある人は、まずは賃貸で暮らしてみるといいと思います。 |
2023年8月 土呂駅
ネムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅の隣なので、大宮に向かう際は混み合う前に乗れたり、大宮で降りる人もいるので、一駅我慢すれば座れたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東武ストアがあるので、買い物をして帰れる。 自転車置き場が多いので、自転車を停めるのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるが、個人経営の落ち着いた雰囲気のお店がいくつかあって、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校は徒歩圏内でいくつかある。エレベーターもあるので、ベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安はとても良く、酔っ払いとかあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅が主要駅で、家賃もそこに比べたらだいぶ安いので、持ち家を持つならちょうど良い場所。 |
2019年10月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮駅から1駅のため、買い物に出やすい。駅前にはステラタウンというショッピングモール直結の……
2018年11月 土呂駅
1.0
【メリット】 大宮駅の１つ隣の駅で、駅前にスーパーマーケットやショッピングモール「ステラタウン」、ホーム……
レオパレス本郷セブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.36 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 15 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 15 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 14.79 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 13.36～15㎡｜14.74㎡ | 41,641円｜9,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.36～15㎡｜14.7㎡ | 42,533円｜9,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14～14.79㎡｜14.71㎡ | 42,050円｜9,433円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.79～15㎡｜14.8㎡ | 40,392円｜9,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
